Eladó üzlethelyiség – Jánossomorja

Eladó üzlethelyiség leírása

Jánossomorja, új építésű társasház

Az ingatlan Jánossomorja központi részén, jó megközelíthetőséggel épül.

Az épület vegyes rendeltetésű, összesen 13 lakás és 2 üzlethelyiség kerül kialakításra:

Földszinten: 5 lakás, 2 üzlethelyiség
Emeleten: 8 lakás
Pinceszint: lomtár és gépészeti helyiség
Közös helyiségek: kerékpártároló (29,7 m²), takarítószer-tároló, közlekedők, lépcsőházak

A földszinti lakásokhoz saját kertkapcsolat tartozik (2760 m²). Az emeleti lakások mindegyikéhez erkély vagy terasz kapcsolódik.

Lakások alapterülete: kb. 4064 m² + erkély/terasz
Üzletek alapterülete: 31,79 m² és 45,99 m²

Az épület szerkezeti rendszere korszerű, Wienerberger falazóelemekből és monolit vasbeton födémekből épül, 15 cm hőszigeteléssel. A nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek.

Fűtés és hűtés:

3 db levegős hőszivattyú
lakásonként padlófűtés
mennyezeti hűtési rendszer
használati melegvíz ellátás szintén hőszivattyúval

Parkolás: minden lakáshoz és üzlethez 1 db kültéri gépkocsibeálló tartozik, amely benne van az árban. A parkolóhelyek zárt, belső udvarban kerülnek kialakításra.

Átadás: 2026.12.31.

A lakások emelt szintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, de lehetőség van kulcsrakész befejezésre is (felár ellenében).

Eladó újépítésű üzlethelyiség Jánossomorja központjában!

Üzlethelyiség 1.

-45,99 m² alapterület
-földszinti, utcafronti elhelyezkedés
-kiváló láthatóság és könnyű megközelíthetőség
-modern, új építésű társasház részeként
-fűtéskész állapotban átadva, kulcsrakész kivitel felár ellenében kérhető
-3 rétegű nyílászárók

-hőszivattyús fűtés és hűtés
-padlófűtés és mennyezeti hűtési rendszer

További jellemzők:

-1 db kültéri gépkocsibeálló az árban
-raktározási lehetőség a közös lomtárban
-zárt, belső udvari parkolás
-csendes, de központi elhelyezkedés Jánossomorján

átadás: 2026. december 31.

Ideális választás lehet üzleti tevékenységhez, irodának, szolgáltatónak vagy kereskedelmi célra.

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 14. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Jánossomorja