Eladó üzlethelyiség

Budapest, X. kerület

Eladó üzlethelyiség leírása

BEFEKTETÉSI ÉS ÜZLETI AJÁNLAT
Földszinti bemutatóterem és üzlethelyiség a 10. kerületi Vállalkozói Parkban!
Ingatlan típusa: Földszinti kereskedelmi egység / bemutatóterem + opcionális udvari raktárterület
1. Stratégiai Előnyök és Lokáció
Az ingatlan Budapest 10. kerületének kiemelt gazdasági-kereskedelmi övezetében található. A helyszín kiváló infrastruktúrával és logisztikai kapcsolatokkal rendelkezik, ami garantálja a folyamatos ügyfélforgalmat és a könnyű megközelíthetőséget.
Magas szintű láthatóság: Főútvonali elhelyezkedés, kitűnő homlokzati branding- és reklámfelületi lehetőségekkel.
Infrastruktúra: Közvetlenül az épület előtt tágas, ingyenes parkolási lehetőség biztosított a látogatók és a munkatársak számára.
Rugalmas besorolás: GKSZ övezeti besorolásának köszönhetően kereskedelmi, szolgáltató és egyéb üzleti tevékenységre egyaránt alkalmas.
2. Ingatlanjellemzők és Belső Kialakítás
A kizárólag földszinti elrendezésű ingatlan akadálymentes használatot és optimális térkihasználást biztosít. Az épület rendezett műszaki állapotban van, így azonnali üzleti tevékenység megkezdésére alkalmas.
Műszaki tartalom:
Gépészet: Modern split klímás hűtés-fűtés rendszer és automata bejárati rendszerek.
Portál: Nagy felületű üvegportál, amely maximális természetes fényt és kiemelkedő termékmegjelenítést biztosít.
Alaprajzi felosztás:
Ügyféltér: Tágas, egybefüggő bemutatóterem és kereskedelmi üzlettér.
Kiszolgáló egységek: Különálló vendégmosdó az ügyfelek részére, valamint szeparált személyzeti helyiségek (iroda/personnel room és mosdóblokk).
3. Bővítési Potenciál: Megvásárolható Udvari Raktárterület
Az ingatlanfejlesztési vagy logisztikai igények kielégítésére az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy saját udvari terület is. Ez a plusz terület kiválóan alkalmas szabadtéri raktározásra, árutárolásra .
4. Befektetői Összegzés
Az ingatlan kiváló értékállósággal bír a dinamikusan fejlődő ipari-kereskedelmi parkban. Ideális választás saját célú vállalkozási központnak, de magas bérbeadhatósági mutatói miatt hozamtermelő befektetésnek is tökéletes.
Amennyiben a megadott paraméterek alapján felkeltette érdeklődését ez az üzleti lehetőség, készséggel állunk rendelkezésére a személyes megtekintés egyeztetéséhez.
Az ár irányár + ÁFA.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 28. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület