Eladó üzlethelyiség

Budapest, X. kerület, Gyárdűlő

Eladó üzlethelyiség leírása

X.kerületben eladó 4000 m2-es ipari terület és a rajta álló, 2621 nm-es, 5 szintes tégla épület, 30 db parkolóval. Jelenleg több bérlője van az épületnek.

Nagy épület jellemzői:
Jó állapotú jelenleg is használatban van.
Felosztás:
Pince 200 m2, földszint 1100 m2, I. emelet 1100 m2, II. emelet 100 m2.

Az ingatlan 1969-ben épült pince + földszint + l. emelet + részben 2. emelet kialakítású műhely, csarnok műhely, raktár, irodaként megépített épület. A pinceszint két szintes.
A földszinti részen irodák, raktárnak kialakított helyiségek is kerültek kialakításra. Az emeleten fotóműhely, irodák, továbbá 1 db nappali+ két szobás lakás került kialakításra.

Alapja betonsáv alap. A függőleges teherhordó szerkezet tégla falazat.

Az épület alaprajzi kialakítása hagyományos, építési idejének megfelelő, állapota kívül átlagos. Belső terei évek óta folyamatos felújításon mennek keresztül. Cserélték a külső nyílás zárókat, burkolatokat, a
teljes elektromos hálózatot, minden kiadásra alkalmas önálló helyiség külön altmérővel szerelt. A fűtést a gázról leválás után inverteres klímákkal a nagyobb terekben elektromos fűtőfóliával oldották meg. A
meleg vizet az irodai és lakó részen 2 db gázcirkó kazán radiátor hőleadókkal biztosítja. Szinte a teljes tetőszerkezet szórásos módszerrel szigetelve lett.

Az ingatlan, Budapest X. kerületében a Gyárdülő városrészben helyezkedik el. Az ingatlan közvetlen környezetében szabadon álló beépítéssel cégek telephelyei, utcafronti oldalán a vasút, távolabb családi házak láthatók.
Az ingatlant megközelíteni szabályozott, kiépített, szilárd burkolattal ellátott úton lehet.
Infrastrukturális ellátottsága megfelelő, alap és szakszolgáltatást biztosító intézmények a közelben.

Az ingatlan kamionnal megközelíthető korlátozás nélkül.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 12. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Gyárdűlő