Eladó üzlethelyiség

Budapest, X. kerület, Óhegy

Eladó üzlethelyiség leírása

BEFEKTETÉSI ÉS ÜZLETI AJÁNLAT

Földszinti bemutatóterem és üzlethelyiség a 10. kerületi Vállalkozói Parkban!

Ingatlan típusa: Földszinti kereskedelmi egység / bemutatóterem + opcionális udvari raktárterület

1. Stratégiai Előnyök és Lokáció

Az ingatlan Budapest 10. kerületének kiemelt gazdasági-kereskedelmi övezetében található. A helyszín kiváló infrastruktúrával és logisztikai kapcsolatokkal rendelkezik, ami garantálja a folyamatos ügyfélforgalmat és a könnyű megközelíthetőséget.

Magas szintű láthatóság: Főútvonali elhelyezkedés, kitűnő homlokzati branding- és reklámfelületi lehetőségekkel.

Infrastruktúra: Közvetlenül az épület előtt tágas, ingyenes parkolási lehetőség biztosított a látogatók és a munkatársak számára.

Rugalmas besorolás: GKSZ övezeti besorolásának köszönhetően kereskedelmi, szolgáltató és egyéb üzleti tevékenységre egyaránt alkalmas.

2. Ingatlanjellemzők és Belső Kialakítás

A kizárólag földszinti elrendezésű ingatlan akadálymentes használatot és optimális térkihasználást biztosít. Az épület rendezett műszaki állapotban van, így azonnali üzleti tevékenység megkezdésére alkalmas.

Műszaki tartalom:

Gépészet: Modern split klímás hűtés-fűtés rendszer és automata bejárati rendszerek.

Portál: Nagy felületű üvegportál, amely maximális természetes fényt és kiemelkedő termékmegjelenítést biztosít.

Alaprajzi felosztás:

Ügyféltér: Tágas, egybefüggő bemutatóterem és kereskedelmi üzlettér.

Kiszolgáló egységek: Különálló vendégmosdó az ügyfelek részére, valamint szeparált személyzeti helyiségek (iroda/personnel room és mosdóblokk).

3. Bővítési Potenciál: Megvásárolható Udvari Raktárterület

Az ingatlanfejlesztési vagy logisztikai igények kielégítésére az ingatlanhoz opcionálisan megvásárolható egy saját udvari terület is. Ez a plusz terület kiválóan alkalmas szabadtéri raktározásra, árutárolásra .

4. Befektetői Összegzés

Az ingatlan kiváló értékállósággal bír a dinamikusan fejlődő ipari-kereskedelmi parkban. Ideális választás saját célú vállalkozási központnak, de magas bérbeadhatósági mutatói miatt hozamtermelő befektetésnek is tökéletes.

Amennyiben a megadott paraméterek alapján felkeltette érdeklődését ez az üzleti lehetőség, készséggel állunk rendelkezésére a személyes megtekintés egyeztetéséhez.

Az ár irányár + ÁFA.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 21. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, X. kerület, Óhegy