Eladó üzlethelyiség

Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Tompa utca

Eladó üzlethelyiség leírása

Keres egy stabil, azonnal jövedelmező befektetést Budapest belvárosának egyik legdinamikusabb gasztronómiai sétálóutcájában?

A IX. kerület közkedvelt Tompa utcájában, egy patinás, nívós épület földszintjén eladó ez a teljesen felszerelt és engedélyekkel rendelkező, 96 m²-es étterem, plusz saját 20 m2-es pince helység. 

Miért ez az Okos és Kiszámítható Befektetés?

Azonnali Jövedelmezőség: Jelenleg is sikeresen működik (gyros és pizza főprofillal), és a bérlő szeretné továbbra is bérelni a helyiséget. Ez azt jelenti, hogy Ön már a birtokbavétel pillanatában stabil bérleti díj bevételhez jut, átmeneti időszak nélkül.

Kulcsrakész Üzemeltetés: Az étterem teljes berendezéssel, komoly meleg konyhai felszereléssel, bútorzattal és gépesítéssel eladó. Ideális esetben nem igényel azonnali beruházást vagy felújítást.

Kiváló Lokáció Évek óta Bejáratott Érték: A Tompa utca a IX. kerület egyik gyalogos sétálóutcája, rendkívül magas vendégforgalommal és bejáratott hírnévvel a gasztronómia kedvelői körében. Ez a lokáció önmagában garantálja a folyamatos keresletet és a bérleti piac stabilitását.

Funkcionális Kialakítás: Utcafronti bejárat, plusz egy második utcáról nyíló bejárat biztosítja a rugalmas üzemeltetést. A kiépített terasz tovább növeli a vendéglátó egység vonzerejét és a bevételtermelő képességét.

Minden Engedély Rendben: Az ingatlan rendelkezik az összes szükséges vendéglátóipari engedéllyel, így elkerülheti az ezzel járó hosszas és költséges bürokratikus folyamatokat.

Ez a befektetés azoknak szól, akik egy ellenőrzött, már bizonyított és azonnal működő üzleti modellt keresnek Budapest szívében, kiemelkedő hozampotenciállal.

Amennyiben látja benne az üzletet, keressen bizalommal a megtekintésért és a részletek megbeszéléséért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 14.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, Ferencváros, Tompa utca