A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 1 690

Luzsi Tatjana

Duna House - Ferenc tér

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó üzlethelyiség leírása

Keres egy stabil, azonnal jövedelmező befektetést Budapest belvárosának egyik legdinamikusabb gasztronómiai sétálóutcájában?

A IX. kerület közkedvelt Tompa utcájában, egy patinás, nívós épület földszintjén eladó ez a teljesen felszerelt és engedélyekkel rendelkező, 96 m²-es étterem.

Miért ez az Okos és Kiszámítható Befektetés?

Azonnali Jövedelmezőség: Jelenleg is sikeresen működik (gyros és pizza főprofillal), és a bérlő szeretné továbbra is bérelni a helyiséget. Ez azt jelenti, hogy Ön már a birtokbavétel pillanatában stabil bérleti díj bevételhez jut, átmeneti időszak nélkül.

Kulcsrakész Üzemeltetés: Az étterem teljes berendezéssel, komoly meleg konyhai felszereléssel, bútorzattal és gépesítéssel eladó. Ideális esetben nem igényel azonnali beruházást vagy felújítást.

Kiváló Lokáció Évek óta Bejáratott Érték: A Tompa utca a IX. kerület egyik gyalogos sétálóutcája, rendkívül magas vendégforgalommal és bejáratott hírnévvel a gasztronómia kedvelői körében. Ez a lokáció önmagában garantálja a folyamatos keresletet és a bérleti piac stabilitását.

Funkcionális Kialakítás: Utcafronti bejárat, plusz egy második utcáról nyíló bejárat biztosítja a rugalmas üzemeltetést. A kiépített terasz tovább növeli a vendéglátó egység vonzerejét és a bevételtermelő képességét.

Minden Engedély Rendben: Az ingatlan rendelkezik az összes szükséges vendéglátóipari engedéllyel, így elkerülheti az ezzel járó hosszas és költséges bürokratikus folyamatokat.

Ez a befektetés azoknak szól, akik egy ellenőrzött, már bizonyított és azonnal működő üzleti modellt keresnek Budapest szívében, kiemelkedő hozampotenciállal.

Amennyiben látja benne az üzletet, keressen bizalommal a megtekintésért és a részletek megbeszéléséért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 03. Utoljára módosítva: 2026. 04. 03.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Ferencváros m² ár

IX. kerület m² ár

Budapest m² ár

2286 e Ft

779 e Ft -193%

865 e Ft -164%

1065 e Ft -115%

Ennek az ára

Ferencváros átlagár

IX. kerület átlagár

Budapest átlagár