Eladó telek

Szombathely, Kámon

Eladó telek leírása

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!

Kivételes fejlesztési lehetőség Szombathely kedvelt Kámon városrészében!
Eladó egy 1501 m²-es belterületi építési telek Szombathelyen, a Szent Imre Herceg úton, közvetlenül a Gyöngyös-patak közelében.
A telek kiváló adottságainak és kedvező övezeti besorolásának köszönhetően remek választás befektetők, építési vállalkozók és
magánszemélyek számára egyaránt.
Miért érdemes ezt a telket választani?
Befektetőknek:
-Értékálló belterületi ingatlan, amely hosszú távon is kiváló befektetés lehet egy folyamatosan fejlődő városrészben.
-Építési vállalkozóknak:Az Lk2 övezeti besorolás és a telek mérete ideális alapot biztosít társasház, ikerház vagy több lakásos projekt megvalósításához.
-Saját otthon építésére:Ha tágas telket keres nyugodt, zöld környezetben, ahol modern, energiatakarékos vagy akár önfenntartó otthon kialakításában gondolkodik, ez az ingatlan kiváló választás.
Műszaki és övezeti adatok
-Telek mérete: 1501 m²Belterületi építési telek
-Övezeti besorolás: Lk2 kisvárosias lakóövezet
-Beépíthetőség: 30%
-Kötelező zöldfelület: minimum 40%
-Maximális építménymagasság: 6,5 méter
-Beépítési mód: zártsorú (a telek hátsó részén ikerházas beépítési lehetőséggel)
A telek elhelyezkedése egyszerre biztosít csendes, természetközeli környezetet és kiváló megközelíthetőséget. A Gyöngyös-patak közelsége különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak, miközben a város fontos szolgáltatásai és intézményei rövid idő alatt elérhetők.A tulajdonos a telek jó adottságai és két utcáról való megközelíthetősége miatt eredetileg az utcafrontra egy háromlakásos társasházat, a hátsó részre pedig egy ikerházat tervezett. Ennek megvalósítását átengedi az új tulajdonosnak.

Ritka lehetőség Szombathely egyik legkeresettebb városrészében!
Ne maradjon le erről a sokoldalúan hasznosítható építési telekről!

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
*************
Érdeklődni: Vargáné Mráz Tünde *************
E-mail: ************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 24.

Telkek ára Szombathelyen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szombathely, Kámon