Eladó telek

Szentgotthárd, Szentgotthárd út

Eladó telek leírása

BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!

Eladásra kínálok Szentgotthárd lenyűgöző, panorámás részén egy 17 936 m2 nagyságú építési telket.

Az ingatlan a Vendvidéken, az őrségi természetvédelmi terület közvetlen közelében helyezkedik el, és gyönyörű kilátást biztosít a Rába völgyére, valamint Szentgotthárd városára. Látható a szentgotthárdi csata emlékére emelt, jelenleg osztrák területen fekvő kőkereszt is.

A terület 6 különböző méretű telekből áll össze, kilátással az osztrák dombokra.

A városközponttól 5 percre lévő, csendes, forgalommentes területen elhelyezkedő telkek mérete 2000–4000 m2 között. A tulajdoni lapokon kivett beépítetlen terület, kivett közforgalom elől elzárt magánút, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület megnevezéssel szerepelnek.

Az egybefüggő terület hosszirányban ÉK-DNy fekvésű.

A terület Lf- H és Lfk-Sz-4 besorolású.
A vezetékes víz, csatorna, gáz és villany bevezetésre került.
Beépíthetőség: 30%, megengedett építménymagasság: 4,5m.

A terület nyugati végében egy 60 m2-es gazdasági épület és egy 60 m2-es felújítandó parasztház található.

Az ausztriai határátkelő 10, Szlovénia pedig 15 percen belül elérhető.
20-30 km-es távolságon belül termálfürdők, illetve golfpálya is található.

A kedvező fekvésű ingatlan számos lehetőséget kínál, lakóházak, esetleg lakópark kialakítására, de akár gazdálkodás céljára is.

Legalább 4 komoly érdeklődő esetén a tulajdonos lehetőséget biztosít a telkenkénti eladásra!

Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal, akár hétvégén is!

• ASZÓD KÖZPONTJÁBAN • NAGY HÁZ • MŰHELY •

• BEFEKTETŐKNEK • VÁLLALKOZÓKNAK •

Eladóvá vált Aszód családi házas környezetében, központi részen egy részben felújítandó, összközműves, földszintes családi ház.
Az ingatlant az 1950-es években építették.
A lakótér: 100 nm. A telek: 504 nm.
A ház:
-     2 előszoba (új nyílászárókkal)
-     3 szoba
-     2 konyha
-     kamra
-     fürdő vécével
-     terasz (beépített)
- csarnok/műhely/garázs – 70 nm
- kazánház
- pince

Fekvése nyugati.

A fűtést gázkazán, a meleg vizet villanybojler biztosítja.
Áram: rézvezetékek, a műhely áramellátása: 380 V.

Az ingatlan szerkezetileg jól megépített, masszív, száraz, jó állapotú.

A lakás fölött nagy padlástér található, amely beépíthető.
Az elmúlt években az eredeti állapothoz képest tovább bővítették.
Az ingatlan adottságait tekintve jó alap lehet korszerű, modern élettér kialakításához is.

Központi elhelyezkedéséből adódóan alkalmas szolgáltatást nyújtó VÁLLALKOZÁSOK üzemeltetésére is.

A KERT gyümölcsfákkal, bokrokkal beültetett, kerti csapról locsolható.

Az ingatlan közlekedése kiváló, buszok állnak rendelkezésre, és a vasútállomás is kb. 10 perc alatt elérhető.

A közelben megtalálható óvoda, bölcsőde, iskola és bevásárlási lehetőségek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal, akár hétvégén is!

Hirdetés feltöltve: 2022. 11. 24. Utoljára módosítva: 2025. 12. 03.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szentgotthárd, Szentgotthárd út