Eladó telek

Budapest, II. kerület

Eladó telek leírása

Panorámás építési telek eladó a II. kerületben, BudaligetenKivételes adottságú, 964 m²-es panorámás építési telek eladó a budai zöldövezet egyik legszebb részén, Budapest II. kerületében, Budaligeten, a Pilis hegyvonulataira nyíló panorámával.Az utca végében már természetvédelmi terület található garantált zöld környezet, időtálló érték és nyugalom. Telek paramétereiTelekméret: 964 m²Utcafront szélessége: 20 méterBeépíthetőség: 15%Építkezés szempontjából tökéletes adottságokkal rendelkező a telek, sík kialakításával.Aszfaltos utca, rendezett, nívós lakókörnyezetA telek formája és szélessége ideális elrendezést tesz lehetővé, kompromisszumok nélkül.A beépíthetőség és a 20 méteres utcafront alapján:-ikerház építésére, vagy-kétlakásos, exkluzív villaépület kialakítására is alkalmas.Kiváló választás befektetőknek, többgenerációs otthon tervezéséhez vagy prémium családi rezidencia megvalósításához. Meglévő épületA telken található egy nettó 43 m²-es, újszerű lakóház, amely:-igény szerint bővíthető,-az építkezés idején ideiglenes lakhatásra vagy irodaként használható,- illetve bontható is. Parkhangulat különleges örökzöldekkelA telek igazi ritkasága a 40-50 éves, impozáns örökzöld faállomány, többek között:-mamutfenyő-libanoni cédrus-atlasz cédrusA fák elhelyezkedése rendkívül kedvező: nem akadályozzák az építkezést, ugyanakkor exkluzív, természetközeli hangulatot teremtenek. Közművek-Víz és villany van. -Csatorna telken belül.-Gáz a telekhatáron.Összközműves, azonnal hasznosítható ingatlan Elhelyezkedés-Egy utcányira tömegközlekedés elérhető.-Csendes, presztízsértékű lakóövezet-Nagykovácsi és Solymár határában-Természetvédelmi terület közvetlen szomszédságában Miért különleges? Teljesen sík, könnyen beépíthető telek 20 méter széles utcafront Ikerház vagy kétlakásos villa építésére alkalmas Panoráma a Pilisre Különleges, értékes faállomány Prémium budai lokációEz a telek ritka kombináció: panoráma, sík beépíthetőség, exkluzív környezet és komoly fejlesztési potenciál a II. kerület egyik legkeresettebb részén.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 25. Utoljára módosítva: 2026. 06. 16.

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület