Eladó téglalakás – Budapest, XV. kerület

Eladó téglalakás leírása

Óriási teraszos új építésű lakás a XV. kerületben

Várható átadás: 2027. I. negyedév

Ha egy modern, energiahatékony és kiváló elosztású új otthont keres, akkor ez az első emeleti lakás remek választás lehet. A praktikus alaprajz, a két tágas erkély és a korszerű műszaki tartalom kényelmes otthont biztosít pároknak, családoknak vagy akár befektetési célra is.

A 1. emeleti, nappali + 2 hálószobás lakás 61,55 m² nettó (64,54 m² bruttó) alapterületű, amelyhez összesen 19,61 m² erkély tartozik. Az értékesíthető alapterület 74,35 m². A két erkélynek köszönhetően a lakás több helyiségből is közvetlen kültéri kapcsolattal rendelkezik, ami világosabbá és még élhetőbbé teszi az otthont.

A lakás egy korszerű, előregyártott vasbeton szerkezetű, vázkitöltő téglafalakkal épülő társasházban kap helyet, amelyet 14 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés tesz még energiahatékonyabbá. A modern építési technológia kiváló statikai stabilitást, hosszú élettartamot, valamint kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít.

Az energiahatékonyságot egyedi léghőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtés, mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklet, valamint háromrétegű hőszigetelt nyílászárók garantálják. Az épületenként telepített napelemes rendszer tovább csökkenti a közös energiafelhasználást, így a fenntartási költségek is kedvezőek.

Főbb jellemzők
Várható átadás: 2027. I. negyedév
I. emeleti lakás
Nappali + 2 külön nyíló hálószoba
Nettó alapterület: 61,55 m²
Bruttó alapterület: 64,54 m²
19,61 m² összes erkélyfelület
Értékesíthető alapterület: 74,35 m²
Korszerű előregyártott vasbeton szerkezet vázkitöltő téglafalakkal
14 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
Egyedi léghőszivattyús hűtés-fűtés
Padlófűtés és mennyezethűtés
3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
Kiváló hő- és hangszigetelés
Videó kaputelefon
MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó
Riasztórendszer előkészítés
KONE akadálymentes lift
Teremgarázs és elektromos autótöltési lehetőség
Saját tároló vásárlási lehetőség
Minőségi Ravak vagy azzal egyenértékű szaniterek, Kludi vagy azzal egyenértékű csaptelepek
Egyedi mérőórák minden lakásban
Alacsony fenntartási költségek
Személyre szabható új otthon

Tárolók már 1,4 millió Ft-tól elérhetők. A teremgarázs-beállók ára 5 millió Ft/db, míg a felszíni gépkocsibeállók 2,5 millió Ft/db áron vásárolhatók meg.

A beruházás jelenlegi készültségi szakaszában még lehetőség van arra, hogy új otthonát saját ízlésére alakítsa. A kivitelezés megfelelő ütemében díjmentesen választhat a burkolatok, beltéri ajtók, fugaszínek és több egyéb belső kialakítási elem közül, így valóban egyedi otthon készülhet Önnek.

Modern otthon, kiváló befektetés

A két nagyméretű erkély, a jól átgondolt alaprajz és a korszerű műszaki tartalom egyszerre biztosít kényelmes otthont és hosszú távon is értékálló befektetést. A Palotaliget lakópark azok számára készült, akik modern környezetben, alacsony fenntartási költségek mellett szeretnének élni.

Ne maradjon le! A korai vásárlók még a legjobb lakások közül választhatnak, és a belső kialakítás több elemét is saját igényeik szerint alakíthatják.
A hitelügyintézés minden ügyfelünk számára teljesen díjmentes.
Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

Spacious New-Build Apartment with Large Balconies in Budapest's 15th District

Expected completion: Q1 2027

If you are looking for a modern, energy-efficient home with a practical layout and premium technical specifications, this first-floor apartment is an excellent choice. Its well-designed floor plan, two spacious balconies, and high-quality construction make it ideal for families, couples, or even as an investment.

This first-floor apartment offers a living room plus two bedrooms, with a net floor area of 61.55 m² (64.54 m² gross). The property also features 19.61 m² of balconies, providing generous outdoor living space accessible from multiple rooms. The saleable area is 74.35 m².

The apartment is part of a modern residential building constructed with a prefabricated reinforced concrete structural system and brick infill walls, complemented by 14 cm graphite EPS external insulation. This advanced construction technology ensures excellent structural stability, outstanding thermal performance, and superior sound insulation.

Comfort and energy efficiency are ensured by an individual air-source heat pump system providing both heating and cooling, underfloor heating, ceiling cooling, room-by-room temperature control, and triple-glazed insulated windows. A solar panel system supports the common energy consumption of the building, contributing to lower maintenance costs.

Key Features
Expected completion: Q1 2027
First-floor apartment
Living room + 2 separate bedrooms
Net floor area: 61.55 m²
Gross floor area: 64.54 m²
19.61 m² of balconies
Saleable area: 74.35 m²
Modern reinforced concrete structure with brick infill walls
14 cm graphite external thermal insulation
Individual air-source heat pump heating and cooling
Underfloor heating and ceiling cooling
Triple-glazed insulated windows
Excellent thermal and sound insulation
Video intercom system
MABISZ-certified security entrance door
Alarm system pre-installation
KONE barrier-free elevator
Underground parking with electric vehicle charging option
Private storage units available for purchase
Premium-quality Ravak or equivalent sanitary ware and Kludi or equivalent taps
Individual utility meters
Low operating and maintenance costs
Personalize Your New Home

Storage units are available from HUF 1.4 million. Underground parking spaces are available for HUF 5 million each, while outdoor parking spaces are available for HUF 2.5 million each.

At the current stage of construction, buyers still have the opportunity to customize several interior finishes. Depending on the construction schedule, you can choose from a selection of flooring, interior doors, grout colours, and other finishes included in the standard package, allowing you to create a home that reflects your personal style.

Modern Living – A Smart Investment

The two spacious balconies, well-planned layout, and premium technical specifications create a comfortable and enjoyable living environment while also offering excellent long-term value. Palotaliget Residential Park is designed for those seeking a modern, energy-efficient home with low maintenance costs in one of Budapest's developing residential areas.

Reserve your new home early and enjoy the opportunity to choose from the best available apartments while personalizing many of the interior finishes to suit your lifestyle.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05. Utoljára módosítva: 2026. 09. 06.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, 1. emelet