Eladó téglalakás

Budapest, XV. kerület, Rákospalota, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Várható átadás: 2027. I. negyedév

Ha egy modern, tágas és energiahatékony új otthont keres, amely nagyobb család számára is ideális, akkor ezt a kiváló elosztású lakást érdemes megnéznie.

Az 1. emeleti, nappali + 3 hálószobás lakás 88,51 m² nettó (92,04 m² bruttó) alapterületű, amelyhez egy 15,54 m²-es erkély tartozik. Az értékesíthető alapterület 99,85 m², így kényelmes életteret biztosít akár 4-5 fős családok számára is. A három külön nyíló hálószoba, a tágas nappali-étkező és a két fürdőszoba praktikus kialakítása minden családtag számára biztosítja a kényelmet és a megfelelő privát teret.

A lakás egy korszerű, előregyártott vasbeton szerkezetű, vázkitöltő téglafalakkal épülő társasházban kap helyet, amelyet 14 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelés tesz még energiahatékonyabbá. A modern építési technológia kiváló statikai stabilitást, hosszú élettartamot, valamint kiemelkedő hő- és hangszigetelést biztosít.

Az energiahatékonyságot egyedi léghőszivattyús hűtés-fűtés, padlófűtés, mennyezethűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklet, valamint háromrétegű hőszigetelt nyílászárók garantálják. Az épületenként telepített napelemes rendszer tovább csökkenti a közös energiafelhasználást, így a fenntartási költségek is kedvezőek.

Főbb jellemzők
Várható átadás: 2027. I. negyedév
emeleti lakás
Nappali + 3 külön nyíló hálószoba
Nettó alapterület: 88,51 m²
Bruttó alapterület: 92,04 m²
15,54 m²-es erkély
Értékesíthető alapterület: 99,85 m²
Két fürdőszoba
Korszerű előregyártott vasbeton szerkezet vázkitöltő téglafalakkal
14 cm grafitos homlokzati hőszigetelés
Egyedi léghőszivattyús hűtés-fűtés
Padlófűtés és mennyezethűtés
3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
Kiváló hő- és hangszigetelés
Videó kaputelefon
MABISZ minősítésű biztonsági bejárati ajtó
Riasztórendszer előkészítés
KONE akadálymentes lift
Teremgarázs és elektromos autótöltési lehetőség
Saját tároló vásárlási lehetőség
Minőségi Ravak vagy azzal egyenértékű szaniterek, Kludi vagy azzal egyenértékű csaptelepek
Egyedi mérőórák minden lakásban
Alacsony fenntartási költségek
Személyre szabható új otthon

Tárolók már 1,4 millió Ft-tól elérhetők. A teremgarázs-beállók ára 5 millió Ft/db, míg a felszíni gépkocsibeállók 2,5 millió Ft/db áron vásárolhatók meg.

A beruházás jelenlegi készültségi szakaszában még lehetőség van arra, hogy új otthonát saját ízlésére alakítsa. A kivitelezés megfelelő ütemében díjmentesen választhat a burkolatok, beltéri ajtók, fugaszínek és több egyéb belső kialakítási elem közül, így valóban egyedi otthon készülhet Önnek.

Ideális családi otthon

A három külön nyíló hálószoba, a két fürdőszoba, a világos nappali-étkező és a tágas erkély harmonikus életteret biztosít az egész család számára. A prémium műszaki tartalomnak, az energiahatékony megoldásoknak és a modern építészeti kialakításnak köszönhetően ez az ingatlan nemcsak kényelmes otthon, hanem hosszú távon is értékálló befektetés.

Ne maradjon le! A korai vásárlók még a legjobb lakások közül választhatnak, és a belső kialakítás több elemét is saját igényeik szerint alakíthatják.
A hitelügyintézés minden ügyfelünk számára teljesen díjmentes.
Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor, hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)


Spacious 4-Room New-Build Apartment with Balcony in Budapest's 15th District
Expected completion: Q1 2027

If you are looking for a modern, spacious and energy-efficient home designed for comfortable family living, this beautifully planned apartment is an excellent choice.

Located on the first floor, this apartment features a living room plus three separate bedrooms, offering a net floor area of 88.51 m² (92.04 m² gross). The property also includes a 15.54 m² private balcony, while the saleable area is 99.85 m². The practical layout features three well-sized bedrooms, a bright open-plan living and dining area, and two bathrooms, providing the perfect balance of comfort, privacy and functionality for larger families.

The apartment is part of a modern residential building constructed with a prefabricated reinforced concrete structural system and brick infill walls, complemented by 14 cm graphite EPS external insulation. This advanced construction method provides excellent structural stability, outstanding thermal performance and superior sound insulation.

Comfort and energy efficiency are ensured by an individual air-source heat pump system providing both heating and cooling, underfloor heating, ceiling cooling, room-by-room temperature control and triple-glazed insulated windows. A solar panel system supports the building's common energy consumption, helping to reduce overall operating costs.

Key Features
Expected completion: Q1 2027
First-floor apartment
Living room + 3 separate bedrooms
Net floor area: 88.51 m²
Gross floor area: 92.04 m²
15.54 m² private balcony
Saleable area: 99.85 m²
Two bathrooms
Modern reinforced concrete structure with brick infill walls
14 cm graphite external thermal insulation
Individual air-source heat pump heating and cooling
Underfloor heating and ceiling cooling
Triple-glazed insulated windows
Excellent thermal and sound insulation
Video intercom system
MABISZ-certified security entrance door
Alarm system pre-installation
KONE barrier-free elevator
Underground parking with electric vehicle charging option
Private storage units available for purchase
Premium-quality Ravak or equivalent sanitary ware and Kludi or equivalent taps
Individual utility meters
Low operating and maintenance costs
Personalize Your New Home

Storage units are available from HUF 1.4 million. Underground parking spaces are available for HUF 5 million each, while outdoor parking spaces are available for HUF 2.5 million each.

At the current stage of construction, buyers still have the opportunity to customize several interior finishes. Depending on the construction schedule, you can choose from a selection of flooring, interior doors, grout colours and other finishes included in the standard package, allowing you to create a home tailored to your personal style.

The Perfect Family Home with Long-Term Value

With three separate bedrooms, two bathrooms, a spacious open-plan living and dining area, and a generous private balcony, this apartment offers the ideal combination of space, comfort and practicality. The premium construction quality, energy-efficient technology and thoughtfully designed layout ensure not only an exceptional living environment but also excellent long-term value, making it a perfect choice both as a family home and as a secure investment.

Reserve your new home early and take advantage of the opportunity to choose from the best available apartments while personalizing many of the interior finishes to suit your lifestyle.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 05.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XV. kerület, Rákospalota, 1. emelet