Eladó telek
Budajenő, Templomvölgy út

+ 5 kép 1/8
90 000 000 Ft90 M Ft 50 000 Ft/m2
1800 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1800 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Berényi Adrienn
Duna House - Istenhegyi út

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

BUDAJENŐN ELADÓ K-PS2 FEJLEZTÉSI ÖVEZETBEN 9 DB TELEK EGYÜTTESEN 1800 NM!Budajenő Budapest központjától 22 km-re található.Az ingatlan teljes korű fejlesztése (tulajdon szerzések, terület rendezések, telek alakítások, telek földmérői kimérések, földhivatali nyilvántartások, teljes körű közmű beruházások korszerű kiépítése, üzembe helyezése - átadása a közmű üzemeltetőknek - úthálózat, víz-, gáz-, elektromos ellátás) megtörtént. Az ingatlan telekkönyvileg rendezett, jogtiszta, minden tehertől (hitelektől, jelzálogoktól, egyéb szolgalmi jogoktól, bontandó részektől, régészeti feltárási igényektől) mentes, 1/1 tulajdonú belterületi építési telek.Az ingatlan zöldmezős beruházásként fejleszthető.A telek csoport K-Ps2 beépítési besorolással a település bejáratához, a tervezett központhoz közel, a terület funkcionális súlyponti övezetében helyezkedik el, amely a telek beépítésekkel - beruházások elkészültével a település központhoz kapcsolódóan különleges értéket képvisel. Ezzel összefüggésben funkcióban, építészetben, minőségben egy különlegesen karakteres, hangsúlyos lehetősége nyílik meg a beruházónak, amely szintén hosszú távra meghatározza a települési arculat minőségét, mivel a telek csoport összefüggően egy új és tematikus egybefüggő utcaképet alkot.A telkek a szélső telkek kivételével utcavonalon egységesen 10 m szélesek, 20 m mélységűek, tehát a területük 200 nm/telek. Parkoló kialakítására a tervek és a terület már készen áll.A látványképek egyedülálló tematikus gazdasági - üzleti parkot jelenítenek meg, lehetőség van típus házak, modern gyorsházak, változatos konténer házak elhelyezésére és hasznosítására is.Az 50%-os beépíthetőségnek köszönhetően egy 200 nm-es telken 100 nm-es ház építhető, így az egy házra jutó bekerülési költség kiemelkedően kedvező.Övezeti besorolás (K-Ps2) szerint az épület a) pince, présház, b) kereskedelmi, vendéglátó, szálláshely szolgáltató c) kulturális, közösségi  rendeltetést tartalmazhat.Beépítési mód: zártsorúBeépíthetőség: 50%Beépíthetőség pince szinten: +30%Homlokzat magasság: 3,5 mBeruházási, tervezési, ütemezési előnyök: a telek a vételt követően szinte azonnal megkezdhető a beruházás, mivel a terület előkészítésére, tervezésre, engedélyeztetésre készen áll, illetve csak befektetési célú vétel esetén a telekár felértékelődése a lokációban rövid-közép-hosszú távon is prognosztizálható.További részletekért keressen elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Telkek ára Budajenőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budajenő m² ár
50 e Ft
36 e Ft -38%
Ennek az ára
Budajenő átlagár
90 M Ft m Ft
138.4 m Ft 35%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budajenő, Templomvölgy út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pécel

95.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó telek
Eladó telek

Törökbálint, Anna hegy

170 M Ft
20000 m²
20000 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

38.475 M Ft
8550 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Mélyárok utca

49 M Ft
1551 m²
1551 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

75 M Ft
2971 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

180 M Ft
8050 m²
8050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Nagykovácsi, Nagykovácsi, kertváros

370 M Ft
3000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Mende, Csalogány utca

80 M Ft
4 szoba
82 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

2.8 M Ft
1140 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Isaszeg

34.9 M Ft
1 + 1 szoba
31 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Mende, Csalogány utca

62.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Patics utca

99 M Ft
1426 m²
1426 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

59 M Ft
1160 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budakeszi, Budakeszi külterület

39.9 M Ft
2800 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

145 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Isaszeg

34.9 M Ft
1 + 1 szoba
31 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó sorház
Eladó sorház

Mende, Gyurgyalag utca

61 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sülysáp, Kossuth Lajos utca

32.4 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó telek
Eladó telek

Mogyoród, Tölgyes utca

25.9 M Ft
1021 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

758.138 M Ft
57000 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

25.5 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mindszentkálla

160 M Ft
4 + 1 szoba
154 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszil

16 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonkenese

84.99 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

54.9 M Ft
3 szoba
108 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csurgó

23.5 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

93 M Ft
6 + 4 szoba
300 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tarján

85.99 M Ft
4 szoba
100 m2