Eladó telek
Budajenő, Templomvölgy út

+ 5 kép 1/8
90 000 000 Ft90 M Ft 50 000 Ft/m2
1800 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1800 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Berényi Adrienn
Duna House - Istenhegyi út

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

BUDAJENŐN ELADÓ K-PS2 FEJLEZTÉSI ÖVEZETBEN 9 DB TELEK EGYÜTTESEN 1800 NM!

Budajenő Budapest központjától 22 km-re található.
Az ingatlan teljes korű fejlesztése (tulajdon szerzések, terület rendezések, telek alakítások, telek földmérői kimérések, földhivatali nyilvántartások, teljes körű közmű beruházások korszerű kiépítése, üzembe helyezése - átadása a közmű üzemeltetőknek - úthálózat, víz-, gáz-, elektromos ellátás) megtörtént. Az ingatlan telekkönyvileg rendezett, jogtiszta, minden tehertől (hitelektől, jelzálogoktól, egyéb szolgalmi jogoktól, bontandó részektől, régészeti feltárási igényektől) mentes, 1/1 tulajdonú belterületi építési telek.
Az ingatlan zöldmezős beruházásként fejleszthető.
A telek csoport K-Ps2 beépítési besorolással a település bejáratához, a tervezett központhoz közel, a terület funkcionális súlyponti övezetében helyezkedik el, amely a telek beépítésekkel - beruházások elkészültével a település központhoz kapcsolódóan különleges értéket képvisel. Ezzel összefüggésben funkcióban, építészetben, minőségben egy különlegesen karakteres, hangsúlyos lehetősége nyílik meg a beruházónak, amely szintén hosszú távra meghatározza a települési arculat minőségét, mivel a telek csoport összefüggően egy új és tematikus egybefüggő utcaképet alkot.
A telkek a szélső telkek kivételével utcavonalon egységesen 10 m szélesek, 20 m mélységűek, tehát a területük 200 nm/telek. Parkoló kialakítására a tervek és a terület már készen áll.
A látványképek egyedülálló tematikus gazdasági - üzleti parkot jelenítenek meg, lehetőség van típus házak, modern gyorsházak, változatos konténer házak elhelyezésére és hasznosítására is.
Az 50%-os beépíthetőségnek köszönhetően egy 200 nm-es telken 100 nm-es ház építhető, így az egy házra jutó bekerülési költség kiemelkedően kedvező.
Övezeti besorolás (K-Ps2) szerint az épület a) pince, présház, b) kereskedelmi, vendéglátó, szálláshely szolgáltató c) kulturális, közösségi  rendeltetést tartalmazhat.
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség: 50%
Beépíthetőség pince szinten: +30%
Homlokzat magasság: 3,5 m
Beruházási, tervezési, ütemezési előnyök: a telek a vételt követően szinte azonnal megkezdhető a beruházás, mivel a terület előkészítésére, tervezésre, engedélyeztetésre készen áll, illetve csak befektetési célú vétel esetén a telekár felértékelődése a lokációban rövid-közép-hosszú távon is prognosztizálható.

További részletekért keressen elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 07. 01. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Telkek ára Budajenőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budajenő m² ár
50 e Ft
36 e Ft -38%
Ennek az ára
Budajenő átlagár
90 M Ft m Ft
138.4 m Ft 35%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budajenő, Templomvölgy út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Híd utca

75 M Ft
3052 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

5.6 M Ft
552 m²
Eladó telek
Eladó telek

Solymár

78 M Ft
736 m²
736 m2
Eladó telek
Eladó telek

Pilisborosjenő

121 M Ft
2580 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisborosjenő

325 M Ft
8 szoba
375 m2
Eladó telek
Eladó telek

Dunaharaszti

46.5 M Ft
2050 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés, Vecsés

999.9 M Ft
21400 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Szőlő utca

90 M Ft
1800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Mélyárok utca

49 M Ft
1551 m²
1551 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószele

4.9 M Ft
1453 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Abony

27.9 M Ft
1 szoba
58 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Templomvölgy út

90 M Ft
1800 m²
1800 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kiskunlacháza

49.5 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

150 M Ft
3190 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagykőrös

64.25 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó telek
Eladó telek

Érd

42 M Ft
2200 m²
2200 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

75 M Ft
2971 m²
Eladó sorház
Eladó sorház

Gyömrő

97.7 M Ft
4 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dömsöd

58.5 M Ft
1 + 3 szoba
117 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

59 M Ft
1160 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr, Dózsa György u. 29

145 M Ft
5 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

65 M Ft
4 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonőszöd

55 M Ft
5 szoba
148 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Geresdlak

24.8 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Törtel

34.9 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Marcaltő

26 M Ft
3 szoba
103 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

89.5 M Ft
1 + 3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogygeszti

10.9 M Ft
2 szoba
115 m2