Eladó telek
Budajenő, Templomvölgy út

+ 5 kép 1/8
90 000 000 Ft90 M Ft 50 000 Ft/m2
1800 m2

Részletes adatok

Telekméret: 1800 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Övezet: Lakóövezet
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 1 690
Berényi Adrienn
Duna House - Istenhegyi út

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó telek leírása

BUDAJENŐN ELADÓ K-PS2 FEJLEZTÉSI ÖVEZETBEN 9 DB TELEK EGYÜTTESEN 10400 NM!

Budajenő Budapest központjától 22 km-re található.

Az ingatlan teljes korű fejlesztése (tulajdon szerzések, terület rendezések, telek alakítások, telek földmérői kimérések, földhivatali nyilvántartások, teljes körű közmű beruházások korszerű kiépítése, üzembe helyezése - átadása a közmű üzemeltetőknek - úthálózat, víz-, gáz-, elektromos ellátás) megtörtént. Az ingatlan telekkönyvileg rendezett, jogtiszta, minden tehertől (hitelektől, jelzálogoktól, egyéb szolgalmi jogoktól, bontandó részektől, régészeti feltárási igényektől) mentes, 1/1 tulajdonú belterületi építési telek.

Az ingatlan zöldmezős beruházásként fejleszthető.
A telek csoport K-Ps2 beépítési besorolással a település bejáratához, a tervezett központhoz közel, a terület funkcionális súlyponti övezetében helyezkedik el, amely a telek beépítésekkel - beruházások elkészültével a település központhoz kapcsolódóan különleges értéket képvisel. Ezzel összefüggésben funkcióban, építészetben, minőségben egy különlegesen karakteres, hangsúlyos lehetősége nyílik meg a beruházónak, amely szintén hosszú távra meghatározza a települési arculat minőségét, mivel a telek csoport összefüggően egy új és tematikus egybefüggő utcaképet alkot..
A telkek a szélső telkek kivételével utcavonalon egységesen 10 m szélesek, 20 m mélységűek, tehát a területük 200 nm/telek. Parkoló kialakítására a tervek és a terület már készen áll.
A látványképek egyedülálló tematikus gazdasági - üzleti parkot jelenítenek meg, lehetőség van típus házak, modern gyorsházak, változatos konténer házak elhelyezésére és hasznosítására is.
Az 50%-os beépíthetőségnek köszönhetően egy 200 nm-es telken 100 nm-es ház építhető, így az egy házra jutó bekerülési költség kiemelkedően kedvező.

Övezeti besorolás (K-Ps2) szerint az épület a) pince, présház, b) kereskedelmi, vendéglátó, szálláshely szolgáltató c) kulturális, közösségi  rendeltetést tartalmazhat.
Beépítési mód: zártsorú
Beépíthetőség: 50%
Beépíthetőség pince szinten: +30%
Homlokzat magasság: 3,5 m

Beruházási, tervezési, ütemezési előnyök: a telek a vételt követően szinte azonnal megkezdhető a beruházás, mivel a terület előkészítésére, tervezésre, engedélyeztetésre készen áll, illetve csak befektetési célú vétel esetén a telekár felértékelődése a lokációban rövid-közép-hosszú távon is prognosztizálható.
.
További részletekért keressen elérhetőségeimen!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 14. Utoljára módosítva: 2025. 07. 25.

Telkek ára Budajenőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Budajenő m² ár
50 e Ft
36 e Ft -38%
Ennek az ára
Budajenő átlagár
90 M Ft m Ft
138.4 m Ft 35%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budajenő, Templomvölgy út

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó telek
Eladó telek

Szentendre

32 M Ft
2926 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mogyoród

110 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Vecsés

150 M Ft
3190 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Patics utca

99 M Ft
1426 m²
1426 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Csomád

1.687 M Ft
858 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

49 M Ft
1551 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

90 M Ft
1800 m²
Eladó telek
Eladó telek

Sóskút

32.17 M Ft
6434 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budaörs, Szabadság utca

525 M Ft
21000 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Ócsa

95.9 M Ft
4 szoba
83 m2
Eladó telek
Eladó telek

Csömör, Híd utca

64.9 M Ft
3052 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

75 M Ft
2971 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Templomvölgy út

90 M Ft
1800 m²
1800 m2
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

3.9 M Ft
4453 m²
Eladó telek
Eladó telek

Tápiószentmárton

4.9 M Ft
552 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

68.9 M Ft
3424 m²
3424 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Mélyárok utca

49 M Ft
1551 m²
1551 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Albertirsa

32.5 M Ft
2 szoba
34 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

180 M Ft
8050 m²
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Szőlő utca

437.6 M Ft
12505 m²
Eladó telek
Eladó telek

Szentlőrinckáta

5.5 M Ft
1594 m²
1594 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő, Templomvölgy út

520 M Ft
10400 m²
10400 m2
Eladó telek
Eladó telek

Budajenő

90 M Ft
1800 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Halimba

42 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szűcsi

134.9 M Ft
6 + 1 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Besenyőtelek, Belterület

69 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szihalom

25 M Ft
3 + 2 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

64.9 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Devecser

43 M Ft
3 szoba
100 m2