A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 435

Soproni Brigitta

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó telek leírása

Budajenő, Templomvölgyi villaparkban 4127nm telek eladó.

Ajánlom olyan családoknak és pároknak egyaránt, akik nagyobb telket szeretnének, gyönyörű környezetben, viszont Budapest közelében maradnának.

TELEK:

- 4127 nm
- sík terület
- sarok telek
- Közművel rendelkezik ( víz, szennyvíz, gáz, villany a telken belül.)
- A telekhez vezető út végig aszfaltozott, akár csak a telek körüli út hálózat.

A TELEK FELE IS MEGVÁSÁROLHATÓ!

A TELEK besorolása: Lke8 szabadon álló építkezés max. két épület ( épületenként max 2-2 lakással) .

Hatályos HÉSZ szerinti (2026-03-21 hatályos ) paramétere:
- Lke-8/1 építési egy telken legfeljebb két lakóépület, épületenként 2 lakás építhető.
- Beépítési mód: szabadon álló
- Beépíthetőség: 15%
- Min.zöldfelület: 75%
- Megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5m
- Elhelyezhető épületek max. száma: 2
- Lakásszám-szabály: egy telken legfeljebb 2 lakóépület, és épületenként max. 2 lakás építhető

A TELEK kiválóan alkalmas:

- ikerház építésére,
- méretéből adódóan kettéosztható, így két külön telek alakítható ki,
amelyen két darab ikerépület, azaz összesen négy lakóegység valósítható meg.
- BEFEKTETŐK figyelmébe ajánlom, akik egy keresett lokációban ingatlanfejlesztésben gondolkodnak.

KÖZLEKEDÉS:

- Budajenő központja 4 perc
- Budakeszi 15 perc
- Budapest belvárosa pedig 45 percen belül elérhető

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 04.

Telkek ára Budajenőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Budajenő m² ár

42 e Ft

85 e Ft 50%

Ennek az ára

Budajenő átlagár

173.334 M Ft m Ft

231 m Ft 25%