Eladó téglalakás

Tatabánya, Sárberek, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

EXKLUZÍV OTTHON 70 NM-ES PRIVÁT TERASZ-OÁZISSAL

Tatabánya egyik legkeresettebb, infrastruktúrában kiemelkedő pontján, a Szende Lajos utcában kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlant. Ez a lakás azok számára készült, akik nem hajlandóak kompromisszumot kötni a belvárosi kényelem és a kerti életérzés között.

AZ INGATLAN:
A 2007-ben épült, gondozott társasház második emeletén elhelyezkedő, 38 négyzetméteres lakás kiváló térkihasználással rendelkezik. Modern, fiatalos és funkcionális. Az ingatlan igazi különlegessége a belső térhez tartozó, elképesztő méretű, 70 négyzetméteres saját terasz, amely mediterrán hangulatot és privát kikapcsolódási zónát biztosít a városi forgatag felett.
A lakás egyik legnagyobb vonzereje az óriási üvegfelületek,(műanyag nyílászárók- kétrétegű üveggel szerelve), amelyek a Dél-Nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap természetes fénnyel árasztják el a belső tereket. A napsütötte nappaliból kitekintve gyönyörű panoráma tárul elénk, amely egyedülálló hangulatot biztosít az otthonunknak.

A 2018-ban beépített, gépesített konyhabútor pedig minden igényt kielégít: Electrolux főzőlap, Gorenje beépített sütő és elszívó, beépített Fagor mikró, valamint egy kivezetett Bosch mosogatógép szolgálja a mindennapi kényelmet.

Az optimális hőmérsékletről a 2020-ban beszerelt klímaberendezés, míg a fűtésről házközponti kazán gondoskodik (lapradiátoros hőleadókkal, egyedi mérővel).

EXTRÁK ÉS FELSZERELTSÉG:
Az ingatlan vételára nem csupán a falakat tartalmazza, hanem egy komplett, azonnal élhető csomagot:
• Berendezés: A vételár részét képezi a képeken látható kényelmes kanapé, a gardróbszekrény és a mosógép is.
• Tárolás: A lakáshoz tartozik egy 3,5 nm-es saját, dedikált tároló helyiség, amely ideális a szezonális holmik elhelyezésére.
• Kültéri kényelem: A hatalmas terasz funkcióit egy saját kerti tároló teszi teljessé, így minden kerti eszköz kéznél lehet.

A TÁRSASHÁZ ÉS A KÖRNYEZET:
A 90 lakásos, három szárnyból álló társasház a biztonság és kényelem jegyében épült. A terület zárt udvarral, kamerás megfigyelőrendszerrel és akadálymentesített közlekedéssel, valamint lifttel rendelkezik. A parkolás gondtalan, hiszen az ingatlanhoz saját, privát parkolóhely tartozik.

A Szende Lajos utca lokációja verhetetlen:
• Bevásárlás: A közelben minden jelentős neves szupermarket megtalálható, így a bevásárlás percek alatt letudható.
• Közlekedés: Az autópálya-felhajtó közelsége miatt az ingázók számára ideális kiindulópont, míg az Alsógallai vasútállomás könnyedén elérhető, biztosítva a gyors vasúti összeköttetést.

KINEK AJÁNLJUK?
• Fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak: Ez az ingatlan a tökéletes „induló állomás”. A méretéből adódóan könnyen karbantartható, rezsije kedvező, mégis a saját terasz révén megadja azt a szabadságot, amihez általában csak kertes házaknál juthatunk hozzá.
• Budapestről költözőknek: Azoknak a fővárosban dolgozóknak, akik a magas budapesti ingatlanárak helyett egy nyugodtabb, de közlekedésileg kiválóan pozícionált otthont keresnek, ez a lakás ideális alternatíva. A vasút és az autópálya gyors elérhetősége biztosítja, hogy a munkahelyük könnyedén megközelíthető maradjon, miközben hétvégén egy 70 nm-es saját „privát szigeten” pihenhetik ki a hétköznapok fáradalmait.

Értékállóság tekintetében, mind kényelmi szempontból tökéletes választás lehet akár első lakást vásárló, családalapítás előtt álló párok, akár már családdal rendelkezők, illetve befektetők számára is.
INGYENES hitelügyintézéssel több bank ajánlatából, az újonnan kihirdetett állami támogatásokról naprakész információkkal és teljeskörű lebonyolítással, jogi háttérrel biztosítja irodánk a vásárlást.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon bizalommal!

Irányár: 51,9 M Ft

Farkas Gergely Ingatlaniroda: Dot-Ing Ingatlaniroda - ************** - *************************

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 19. Utoljára módosítva: 2026. 07. 27.

2 szobás téglalakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, Sárberek, 2. emelet