Eladó téglalakás

Nyergesújfalu, földszint

Eladó téglalakás leírása

Új építésű lakások eladóak Nyergesújfalun!!A tervezéssel érintett telek Nyergesújfalu belvárosában található, az utcaképet meghatározó
zártsorú, földszint+tetőteres, jellemzően szárazkapuval kialakított épületek állnak.
A szóban forgó telken 2019-2022 folyamán a korábbi földszintes lakóépületet külső
térdfalas tetőtér beépítéssel és udvari bővítéssel, 6 lakóegységg kerűlt építésre. Mivel a telek
paraméterei lehetővé teszik, így további 4 lakás kerűl megvalósításra.
Az építtetői igény – a korábbi ütemhez hasonlóan - földszint+tetőemeletes épület, azzal
harmonizáló építészeti kialakítással. Mivel a telek a nagy – közel 70 méteres- hátsó udvarán
kiszélesedik, a bővítést az udvarra beforduló, „L” alakú telepítéssel lett tervezve. A lakóegységek az
épület két szintjén helyezkednek el.
1 db lakás (4-es számú) két szinten kerül kialakításra belső lépcsővel, 2 db kisebb alapterületű lakás
(a 2-es és a 3-as) csak a földszinten foglal helyet, 1 db lakás (az 1-es számú) az első ütemet lezáró
lépcsőházon keresztül feltárt tetőemeleti lakás. A gépkocsik tárolását a hátsóudvaron kialakított,
jelenlegi kültéri parkoló bővítésével lesz biztosítva. A kerékpár tárolást a felszíni parkoló mellett már
lehelyezett mobil garázsépületekben történő elhelyezéssel lehet megoldani.

Az épület hagyományos technológiával, falazóelemek, vasbeton és fa ácsszerkezeti elemek
felhasználásával készül, fokozottan energiatakarékos kivitelben. A fűtést és melegvíz ellátást
korszerű kondenzációs gázkazánok fogják biztosítani radiátor hőleadókkal.
A homlokzati anyagok kiválasztásánál az illeszkedés mellett elsődleges szempont volt a tartós,
minimális karbantartást igénylő anyagok alkalmazása. Meghatározó elemek az egyszerű vakolt
felületek, az aranytölgy színű nyílászárók rejtett redőnyszerkezettel, a piros színű tetőcserép és a
pálcás fémkorlátok. Kiegészítő elemek a szürke lábazatvakolat illetve a szürke fém- és bádogos
szerkezetek. A mobilgarázsok az épülettel harmonizáló, tölgy-dekor homlokzatfelületű
építmények. Bővebb információért keressen bizalommal!Várom hívását a hét bármely napján!
• 1.lakás: 70,8 nm alapterület + 11,74 nm terasz= 70,8 + 5,87 =76,67nm
• 76,67 nm * 980 000 Ft = 75 200 000 Ft

• 2.lakás: 45,71 nm alapterület + 4,25 nm előtér = 45,71 nm + 2,13 nm =47,84nm
• 47,84 nm * 980 000 Ft = 46 900 000 Ft

• 3.lakás: 50,79 nm alapterület + 6,25 előtér = 50,79 nm + 3,13 nm = 53,92 53,92 nm * 980 000 Ft = 52 900 000 Ft

• 4.lakás: 70,20 nm alapterület + 19,52 nm terasz + 7,61 nm terasz = 70,20 + 9,76 nm + 3,80 = 83,76 nm
• 83,76 nm * 980 000 Ft = 82 100 000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2024. 02. 17. Utoljára módosítva: 2026. 02. 19.

2 szobás téglalakások ára Nyergesújfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyergesújfalu, földszint