Eladó téglalakás

Tatabánya, Sárberek, 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

Eladó világos, déli tájolású, alacsony rezsijű lakás Tatabánya szívében, a Mártírok útján!

Kiváló lehetőség várja Tatabánya központjában, a közkedvelt Mártírok útján! A lakás egy rendezett, négyemeletes társasház legfelső, negyedik emeletén helyezkedik el, ami garantálja a csendet és azt, hogy senki sem fog a feje felett zajongani. A környék infrastruktúrája és elhelyezkedése egyszerűen verhetetlen: pár perces sétatávolságra található a vasútállomás, az autóbusz-állomás és a bevásárlóközpont is, így a napi ügyintézés vagy a nagybevásárlás autózás nélkül is könnyedén megoldható. Az M1-es autópálya felhajtója mindössze néhány perc alatt elérhető, ami hatalmas előny a napi szinten ingázóknak. A közvetlen közelben pékségek, gyógyszertárak, iskolák, óvodák és parkok is megtalálhatók. Ez a lokáció tökéletes harmóniát teremt a nyüzsgő városi kényelem és a zöldebb, nyugodtabb környezet között, hiszen minden, amire a hétköznapokban szükség lehet, karnyújtásnyira van.
________________________________________________________________________________

Az ingatlan főbb jellemzői:
Alapterület: 50 m², kiváló térkihasználással.

Szobák száma: 2 tágas, jól rendezhető szoba.

Tájolás: Déli fekvésű, melynek köszönhetően a lakást egész nap átjárja a természetes napfény, rendkívül világos, barátságos tereket teremtve.

Nyílászárók: Korszerű műanyag ablakok lettek beépítve, ráadásul minden helyiségben szúnyoghálóval vannak felszerelve a maximális kényelem érdekében.

Fűtés és rezsi: Az otthon melegéről egyedi központi fűtés gondoskodik, modern lapradiátoros hőleadókkal. A fűtés egyedi hőmennyiségmérős elszámolású, így kizárólag a tényleges fogyasztás után kell fizetni, aminek és a déli tájolásnak köszönhetően a lakás fenntartási költsége és rezsije nagyon kedvező!

Konyha: A vételár részét képezi egy modern, praktikus IKEA konyhabútor, valamint a beépített gáztűzhely is, így erre már nem kell költenie.

Közös költség: Jelenleg 13.800 Ft/hó, azonban ez az összeg várhatóan 1 éven belül csökkenni fog! A jelenlegi díj azért ennyi, mert a társasház nemrégiben komoly értéknövelő beruházásokon esett át: megtörtént a teljes tető szigetelésének felújítása, valamint a felszálló elektromos kábelek cseréje is. Ezek a munkálatok már a leendő tulajdonos nyugalmát és biztonságát szolgálják, további váratlan kiadások nélkül.
________________________________________________________________________________

Kinek ajánljuk ezt a lakást?

Ez az ingatlan tökéletes választás fiatal pároknak és egyedülállóknak, akik első közös otthonukat keresik egy olyan helyen, ahol minden azonnal elérhető. A vasút- és buszállomás, valamint az autópálya közelsége miatt kifejezetten ideális azoknak is, akik Budapest vagy Győr irányába ingáznak, de szeretnének egy megfizethetőbb, mégis központi bázist. Mindemellett befektetők számára is kiváló célpont: a Mártírok útja frekventált elhelyezkedése, az egyetemek, ipari parkok és a kiváló közlekedés miatt a lakás azonnal, magas áron és hosszú távra bérbe adható. A társasház felújított állapota (új tetőszigetelés és villanyhálózat) pedig garantálja, hogy a jövőben nem kell váratlan, nagy összegű házfelújítási költségekkel számolni.

Érdeklődni:
Káplár Márk Erik
kaplar.mark@dot-ing.hu
+36 30 733 9037

Pénzügyi megoldások egy kézből
Segítünk eligazodni a banki ajánlatok között – 18 pénzintézet konstrukciói alapján közösen megtaláljuk az Ön helyzetéhez leginkább megfelelőt.
Családtámogatások és kedvezményes hitelkonstrukciók igénylése gördülékenyen, teljes körű ügyintézéssel.
Szakértő jogi partnerünk garantálja a szerződéskötés biztonságát és a jogi folyamatok zökkenőmentességét.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 21. Utoljára módosítva: 2026. 05. 21.

2 szobás téglalakások ára Tatabányán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Tatabánya, Sárberek, 4. emelet