Eladó téglalakás – Szigetszentmiklós

Eladó téglalakás leírása

Szigetszentmiklóson, a Bajcsy-Zsilinszky utcában, rendezett kis lakóközösségű panelház első emeletén, 43 m2-es, jelenleg 1 szobás, nagy étkezős konyhás, közepes állapotú. azonnal birtokbavehető lakás eladó.

Környék bemutatása – Szigetszentmiklós, Bajcsy-Zsilinszky utca
A Bajcsy-Zsilinszky utca Szigetszentmiklós egyik kedvelt, központi elhelyezkedésű utcája, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc alatt elérhetők. A környék kiváló választás mindazok számára, akik szeretnék élvezni a városi kényelmet, ugyanakkor fontos számukra a nyugodt, élhető lakókörnyezet.A közelben megtalálhatók élelmiszerüzletek, gyógyszertár, posta, bankfiókok, éttermek, kávézók, bölcsődék, óvodák és iskolák, így a mindennapi ügyintézés és bevásárlás autó nélkül is könnyedén megoldható.A közlekedés kiváló, itt több helyi és helyközi buszjárat is közlekedik, amelyek gyors összeköttetést biztosítanak Budapest és a környező települések felé. Autóval a Csepeli út, az M0-s autóút és az 51-es főút is néhány perc alatt elérhető, így az ingázók számára is ideális választás.

A környéken számos park, játszótér és zöldterület található, a közeli Kéktó Szabadidőpark, valamint a Kis-Duna partja pedig remek lehetőséget kínál sétára, futásra vagy kikapcsolódásra.

A Bajcsy-Zsilinszky utca elhelyezkedésének köszönhetően ez az ingatlan kiváló választás lehet első lakásnak, idősebb korosztály számára, valamint befektetésként kiadásra is, hiszen a jó infrastruktúra és a könnyű megközelíthetőség hosszú távon is értéket képvisel.

Társasház bemutatása
A társasház 1978-ban épült, mindössze 15 lakásos, négyszintes panelépület, amelyet kulturált, csendes lakóközösség jellemez. A kisebb lakásszámnak köszönhetően nyugodt, barátságos lakókörnyezetet biztosít.Az épület folyamatosan karbantartott, a közelmúltban megújult az épület oldalsó homlokzati szigetelése, valamint a tető szigetelése is, amely hozzájárul a ház hosszú távú értékmegőrzéséhez.

Parkolásra a társasház előtt és mögött egyaránt ingyenesen van lehetőség, így a mindennapi közlekedés kényelmesen megoldható.

A közös költség 30.000 Ft/hó, amely többek között magában foglalja:

-a közös képviselet díját,

-a felújítási alapot,

-a lépcsőház takarítását,

-a társasház biztosítását,

-valamint a házközponti fűtés költségét.

A rendezett állapotú társasház és a jó lakóközösség tovább növeli az ingatlan vonzerejét, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Lakás bemutatása
Az ingatlan a társasház első emeletén található, 43 m²-es, jó adottságokkal rendelkező, közepes állapotú lakás, amely kiváló lehetőség első otthonnak vagy befektetésnek egyaránt.

Jelenlegi elosztása rendkívül praktikus:

-tágas, világos nappali,

-nagy méretű étkezős konyha,

-fürdőszoba és WC egy helyiségben,

-kényelmes előszoba.

A lakás műanyag nyílászárókkal rendelkezik, amelyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést házközponti rendszer biztosítja, amelynek díját a közös költség tartalmazza. A komfortérzetet tovább növeli, hogy a nappaliban az elmúlt évben egy hűtő-fűtő klíma került beépítésre.

Az ingatlan nyugati fekvésének köszönhetően rendkívül világos.

A villanyvezetékek korszerűsítése már az új tulajdonosra vár, ugyanakkor az ingatlan remek alapot nyújt egy saját igények szerint megvalósított felújításhoz.

Külön előnye, hogy a jelenleg 1 szobás lakás kis átalakítással könnyedén másfél szobássá alakítható, így még jobban igazítható a mai lakásigényekhez.

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a lakás kiürítése jelenleg is folyamatban van, így rövid időn belül birtokba vehető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 04. Utoljára módosítva: 2026. 11. 06.

1 szobás téglalakások ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Városközpont, 1. emelet