Eladó téglalakás

Szigetszentmiklós, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

Szigetszentmiklós kertvárosi, mégis központhoz közeli részén kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, ahol két külön lakás áll rendelkezésre egyetlen vételáron.


A földszinten egy 46 m²-es, egy szobás, külön bejárattal rendelkező lakás található, amely ideális lehet idősebb hozzátartozó számára, de kisebb ráfordítással akár egy önállósodni vágyó fiatalnak is tökéletes élettér.


Az első emeleten egy belső kétszintes, 103 m²-es, erkélyes lakás kapott helyet, jó állapotban, praktikus elrendezéssel és alacsony fenntartási költségekkel.

Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 100 m²-es saját kert, amely kellemes kikapcsolódást biztosít, valamint a padlástér is beépíthető, így a lakótér igény szerint tovább bővíthető.

Főbb jellemzők:

- Teljes körű felújítás kb. 10 éve (villany- és vízvezetékek, lefolyók, nyílászárók cseréje)
- Új, takarékos konvektoros fűtés
- Fűtési költség: kb. 15.000 Ft / 5 téli hónap átlagában
- Villanyszámla: átlagosan 13.000 Ft / hó
- Közös költség: mindössze 5.000 Ft / hó

Elhelyezkedés:

- HÉV megálló: ~100 méter
- Buszmegálló: ~50 méter
- Kiváló közlekedés Csepel és az Etele tér irányába

Irányár: 89,9 millió Ft, amelyre akár kedvező, 3%-os hitel is igénybe vehető – érdemes kihasználni, amíg ez a lehetőség elérhető!

Ez az ingatlan ideális választás több generáció együttélésére, befektetésnek, vagy akár részbeni kiadásra is.

Ide valóban csak költözni kell!

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 23. Utoljára módosítva: 2026. 07. 02.

4 szobás téglalakások ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, 1. emelet