Eladó téglalakás – Szigetszentmiklós, Csokonai köz

Eladó téglalakás leírása

Szigetszentmiklóson, a városközpont közvetlen szomszédságában, a Csokonai közben, eladó egy tetőtéri, 62 m²-es téglalakás.
Az ingatlan felett található, 23 m²‑es beépített padlástérrel együtt a tényleges hasznos terület 86 m²!!
A társasház 6 lakásos 1994-ben épült, háromszintes, a lakás legfelső emeletén található, lift nincs.

A hirdetésben szereplő kollázs képek az ingatlan jelenlegi állapotát és egy lehetséges berendezési látványt mutatnak. A berendezett fotók a figyelemfelkeltést és az elképzelhetőséget segítik.

A lakás főbb jellemzői
Tulajdoni lapon: 62 m², valóságban 86 m2
Beépített tetőtér: 23 m² (nem szerepel a tulajdoni lapon)
Elhelyezkedés: 3. emelet (tetőtér)
Építés éve: 1994
Tájolás: déli – világos, napfényes
Fsz belmagasság: 2,6 m
Helyiségek beosztása
Nappali: 18 m²
2 hálószoba: 9–9 m²
Konyha: 12 m²
Fürdőszoba (kádas): 4,2 m²
Külön WC: 1 m²
Gardrób / tároló helyiség: 2 m2
Beépített padlástér: 23 m², fenyőburkolattal, két tetőtéri ablakkal, 2 m belmagassággal
A nappaliból és a konyhából 2 francia erkély nyílik.
Műszaki adatok
Falazat: téglaépítés, 38 PTH tégla, betoncserép fedéssel
válaszfalak 10 cm válaszfal tégla
Nyílászárók: fa szerkezetű, thermo üvegezéssel, teraszajtókon redőnnyel felszerelve
Fűtés: gázcirkó
Közművek: víz, gáz, villany – mindegyik külön mérővel
az emeletre stabil, esztétikus csigalépcső vezet fel
beltéri ajtók borovi fenyőből készültek
Közös költség: 8.500 Ft / hó
Parkolás: az utcán, díjmentesen
Az ingatlan felújítandó állapotú jó adottságú és világos, ezért igény szerint könnyen alakítható modern, hangulatos otthonná.
Elhelyezkedés és környék
Városközpont és HÉV megálló 5perc séta
Buszmegálló: 2 perc
Bolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, éttermek a közelben
Csendes, kedvelt lakóövezet, kiváló közlekedéssel Budapestre is
Ajánlom:
Ideális fiatal pároknak vagy befektetőknek, akik világos, alacsony rezsijű, jól alakítható lakást keresnek Szigetszentmiklós központjában, mégis nyugodt környezetben.
Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, rendezett jogi hátterű, 3 % Otthon start hitel igényelhető rá.
A hirdetésben megjelölt alapterületbe a beépített padlástér 50 % al került beszámításra.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 09. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

4 szobás téglalakások ára Szigetszentmiklóson

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szigetszentmiklós, Bucka negyed, Csokonai köz, 3. emelet