Eladó téglalakás

Szeged, Rókus, Bartucz Lajos utca, földszint

Eladó téglalakás leírása

Szeged egyik kedvelt lakóparkjában, a BARTUCZ LAJOS utcában eladó egy FÖLDSZINTI, 58 m²-es, kiváló állapotú lakás.
A 2000-es években átadott négyszintes társasház zárt, gondozott belső udvarral rendelkezik. A közös terek karbantartása megoldott: a kert ápolásáról kertész, a lépcsőház tisztaságáról takarító gondoskodik. A lakás földszinti elhelyezkedésének köszönhetően a lakásból pár lépéssel megközelíthető kertkapcsolattal bír, amely remek kikapcsolódási és közösségi tér.
A tulajdoni lap szerinti 58 m²-es lakás elosztása praktikus és élhető: a korábbi külön konyhát és nappalit egybenyitva alakítottak ki egy amerikai konyhás nappalit, a régi konyha helyén pedig egy hálófülke került kialakításra. Emellett egy belső udvarra néző, csendes hálószoba biztosítja a pihenést. A fürdőszoba és a toalett külön helyiségben kapott helyet; a toalett kézmosóval is rendelkezik, így a fürdőszoba intimitása megmarad.
A lakás az elmúlt években jelentős korszerűsítésen esett át. A jelenlegi tulajdonosok új, beépített konyhagépekkel felszerelt IKEA-konyhát építettek be, amely a vételár részét képezi. 2022-ben új bejárati ajtó került beszerelésre. A lakott helyiségekbe új laminált parketta került, a folyosó és az amerikai konyhás nappali pedig új hidegburkolatot kapott; a falak festettek. A lakást egy 3 éves Midea Breezless klímaberendezés hűti. A lakás villanyhálózata megfelel a jelenleg érvényes előírásoknak, amit a már elkészült villamosbiztonsági felülvizsgálati jegyzőkönyv is igazol.
A fűtésről és a használati meleg vízről gázkazán gondoskodik, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A lakóközösség épp korszerűsíti a kéményrendszert: a meglévő gyűjtőkémény bélelése folyamatban van, amely lehetővé teszi a korszerű kondenzációs gázkazánok bekötését. A lakásra eső költséget a jelenlegi tulajdonos rendezik. A munkálatok várhatóan már a következő fűtési szezonra elkészülnek.
A rezsi – átlagos fogyasztás mellett – nagyon kedvező. A közös költség kb. 13.500 Ft, minden egyéb közművet fogyasztás alapján, saját órás elszámolással fizetnek a tulajdonosok. Az új besorolás szerint készült energetikai tanúsítvány szerint a lakás minősítése: „C”.
Parkolás az utcán, jelenleg parkolási övezeten kívül, ingyenesen megoldható. A város legnagyobb Tesco áruháza a közvetlen közelben található gyógyszertárral, bankkal és postával együtt, a tömegközlekedés pedig kb. 500–800 méteres sétával elérhető. A környéken óvoda és játszótér is található, ami különösen vonzóvá teszi a lakást a kisgyermekes családok számára.
Kifejezetten otthonos, kellemes hangulatú lakás, amely a földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően egyaránt ideális választás kisgyermekes családoknak és idősebbeknek. A lakás megtekintése rugalmasan megoldható.

Irányár: 64,9 millió Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 02. Utoljára módosítva: 2026. 07. 13.

2 szobás téglalakások ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged, Rókus, Bartucz Lajos utca, földszint