Eladó családi ház

Devecser

Eladó családi ház leírása

Eladó Veszprém Megye Családi Ház Devecser!

Kiváló lehetőség Devecserben: Családi ház külön lakrésszel és megosztható telekkel!

Devecser rendezett utcájában eladó egy tehermentes, azonnal birtokba vehető, összesen 96 nm-es lakóterületű családi ház.
Az ingatlan egy nagyméretű, összesen 780 nm-es telken fekszik, amely adottságainak köszönhetően komoly befektetési lehetőséget rejt magában.

Alapvető jellemzők és elrendezés:
A főépület hasznos alapterülete 75 nm, amely ideális elosztású:
Tágas előtér fa bejárati ajtóval.
Világos nappali modern műanyag nyílászáróval.
Két különnyíló nagyszoba meleg hangulatú laminált parkettával.
Praktikus konyha és kamra.
Teljesen felújított fürdőszoba (szintén modern műanyag ablakkal).
Zárt terasz, 4,8 nm.

Külön lakrész - Két generáció vagy egyszerű bővítési lehetőség!
A ház mellett található egy 21 nm-es, külön bejárattal rendelkező lakrész, amelyben egy szoba, konyha és kamra kapott helyet.
Bővítési opció: Egy belső válaszfal (két kamra közé egy ajtó, ami így közlekedővé alakul át) kibontásával ez a lakrész rendkívül egyszerűen egybenyitható a főépülettel, így a lakótér azonnal 96 nm-re növelhető.
Két generáció számára: Kiválóan alkalmas különköltöző családtagoknak, fiataloknak vagy vendégháznak is.

Építészeti és műszaki részletek:
Tető: Cserép.
Falazat: Vegyes falazatú, de döntő többségében masszív tégla építésű.
Nyílászárók: Karbantartott fa nyílászárók, a nappaliban és a felújított fürdőszobában modern műanyag ablakok találhatók.
Minden ablak redőnnyel felszerelt.

Közművek: Víz és csatorna az ingatlanban.
Gázvezeték az utcában található.
Elektromos hálózat:
Alumínium vezetékes, nappali és éjszakai áram is rendelkezésre áll (a villanybojler az éjszakai áramról működik).
Fűtés: A kellemes hőérzetről egy hangulatos kandalló, valamint a nagyszobában elhelyezett hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

Energetikai tanúsítvány: Készítése folyamatban van.

Udvar, garázs és a telek különlegessége:
A ház és a garázs, valamint egy praktikus fa tároló egy 380 nm-es, nagykapuval ellátott udvarrészen helyezkedik el.
A területhez közvetlenül kapcsolódik egy másik, kb. 400 nm-es telekrész.
Bár az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, ez a telekrész saját utcafronti kapcsolata miatt hivatalosan megosztható.
Ha az új tulajdonosnak nincs szüksége a teljes területre, a jövőben ezt a részt külön építési telekként is értékesítheti.
Plusz előny: A házban található bútorok a vételár részét képezik, így az ingatlan akár azonnal költözhető vagy azonnal kiadható!

Lokáció és környezet:
Devecser iskolával, óvodával és modern orvosi rendelővel rendelkező, dinamikusan fejlődő kisváros, amely Ajka és Veszprém szomszédságában, a közkedvelt Somló-hegyi borvidéktől mindössze 10 percre, a Balatontól pedig egy kényelmes, félórás autóútra fekszik.

Személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 18.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Devecser