Eladó téglalakás – Nyíregyháza

Eladó téglalakás leírása

BELVÁROSI ELEGANCIA, KIVÉTELES MINŐSÉG ÉS TELJES NYUGALOM – BELSŐ UDVARRA NÉZŐ, SAJÁT RÉSZRE, PRÉMIUM SZÍNVONALON FELÚJÍTOTT, ERKÉLYES LAKÁS ELADÓ!

Nyíregyháza belvárosában, a Pacsirta utca közelében eladó egy 80 m²-es, nyugati fekvésű, rendkívül igényesen, saját részre felújított, tágas és világos lakás, amelynek minden részletében visszaköszön a gondos tervezés és a minőségi anyaghasználat.

Az ingatlan különlegessége, hogy kizárólag a csendes belső udvarra néz, felette nincs felső szomszéd, a lakás előtti közlekedőn pedig nincs átjárás. Így a belváros közelsége mellett is kivételesen nyugodt, privát életteret biztosít.

A jelenlegi tulajdonosok 2021-ben saját otthonuknak újították fel, egészen a téglafalakig visszabontva az ingatlant.

A lakás helyiségei:

• Tágas, amerikai konyhás nappali–étkező
• Egyedi, gépesített konyhabútor
• Hálószoba és külön gardróbszoba
• Kamra
• Fürdőszoba káddal és épített zuhanyzóval
• Külön WC, mosókonyha-funkcióval
• Beépített szekrényekkel kialakított közlekedő
• Belső udvarra néző erkély

A lakás teljes alapterülete 80 m², hasznos alapterülete 75 m². Kizárólag a hálószoba és a gardrób egy kisebb részén található ferde falsík, amely a helyiségek kényelmes használatát nem befolyásolja. A lakás felett szigetelt padlástér található.

További lehetőség: a nagyméretű nappali–étkező kialakításánál már a felújítás során gondoltak arra, hogy igény esetén az étkezőből egy további szoba is leválasztható legyen.

A teljes körű felújítás és műszaki felszereltség:

• Új víz- és villanyvezetékek, aljzatbeton és vakolat
• Teljesen megújult fűtési rendszer
• Ariston kondenzációs gázkazán
• Kiegészítő, intelligens, 80 literes Ariston vízmelegítő
• Padlófűtés, a szobákban radiátoros hőleadás
• Fürdőszobai törölközőszárítós radiátor
• 5,5 kW-os és 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma
• Új, hő- és hangszigetelő nyílászárók
• Minőségi burkolatok és beltéri ajtók
• Beépített vízlágyító rendszer

A társasház jellemzői:

• 1992-ben épült, szigetelt, téglaépítésű társasház
• 3. emeleti elhelyezkedés, lift nélkül
• 16 lakásos társasház
• Nemrég felújított tető
• Zárt, kamerával megfigyelt belső udvar, távfelügyelettel

GARÁZSVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉG!
A belső udvaron egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 18 m²-es, téglaépítésű garázs is megvásárolható.

GARÁZS ÁRA: 8,9 M. FT

Kiváló választás azok számára, akik a belváros kényelmét, a minőségi otthont és a csendes, privát környezetet egyaránt fontosnak tartják.

DoraLi'ingatlan

Képek és szöveg felhasználása nem engedélyezett.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 12. Utoljára módosítva: 2026. 10. 12.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, Belváros, 3. emelet