Eladó téglalakás

Nyíregyháza, 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

ELADÓ LAKÁS – NYÍREGYHÁZA BELVÁROS – BÚTOROZOTT, BÉRLŐVEL, BEFEKTETŐKNEK IDEÁLIS!
FŐ ELŐNYÖK:
• Újszerű, fiatalos lakás a belváros közelében
• Bútorozott, gépesített – a vételár tartalmazza
• Udvari beálló a vételárban, erkélyes kialakítás
• Modern fűtés: kondenzációs kazán + radiátor + padlófűtés
• Jelenleg is megbízható bérlő lakja, aki legalább még 2 évig maradna
Ez a lakás kiváló választás mind befektetőknek, mind azoknak, akik a belváros közelében, kényelmes, azonnal költözhető otthont keresnek modern műszaki tartalommal és alacsony fenntartási költségekkel.
RÉSZLETES LEÍRÁS
A lakás társasházi környezetben, a városközpont közelében helyezkedik el, rendezett, zárt udvarral és udvari beállási lehetőséggel.
Az ingatlan típusa „lakás”, újszerű állapotú, egy szinten helyezkedik el. A lakás nettó alapterülete 57,79 m², redukált alapterülete 56,29 m², a lakótér 54,79 m², plusz egy kb. 3 m²-es erkély szolgálja a kényelmet. A lakáshoz tartozik egy udvari gépkocsi beálló, melynek ára a vételár részét képezi, emellett az utcán is lehetséges a parkolás. A közös költség 9200 Ft/hó.
Az épület tégla falazatú, 10 cm-es hőszigeteléssel. Külső nyílászárói műanyag szerkezetűek, belül fa ajtók találhatók. A burkolatok kerámia és laminált padló kombinációjából állnak. A lakás tájolása észak–déli, ami egész nap kellemes fényviszonyokat biztosít.
A lakás elosztása praktikus:
• Előtér
• Nappali
• Konyha
• Étkező
• 2 külön nyíló szoba
• Külön WC
• Fürdőszoba káddal
• Erkély (kb. 3 m²)
A fűtést kondenzációs kazán biztosítja radiátorokkal és padlófűtéssel, ami komfortos és gazdaságos megoldás. A lakás összkomfortos, modern műszaki állapottal. A jellemzők között szerepel, hogy teljesen bútorozott és gépesített, ezt a vételár tartalmazza, így gyakorlatilag egy kulcsrakész, azonnal használható ingatlant kap a leendő tulajdonos.
A START hitel igénybevétele is lehetséges, ami további pénzügyi előnyt jelenthet.
MIÉRT EZT A LAKÁST NÉZZE MEG?
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Nyíregyháza belvárosának közelében, fiatalos, újszerű, teljesen bútorozott és gépesített lakás várja új tulajdonosát, megbízható, bent maradó bérlővel – ideális, azonnal jövedelmet termelő befektetés!
Keressen bizalommal telefonon vagy e-mailben, akár hétvégén is! Megtekintés rugalmasan, előzetes időpont-egyeztetéssel megoldható.
Ár: 64.900.000 Ft

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 08. Utoljára módosítva: 2026. 05. 12.

3 szobás téglalakások ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza, 1. emelet