Eladó családi ház – Törtel

Eladó családi ház leírása

7,2 HEKTÁROS, ÖNELLÁTÁSRA ÉS GAZDÁLKODÁSRA ALKALMAS BIRTOK ELADÓ TÖRTELEN,

Törtel külterületén, aszfaltozott úton megközelíthető, nyugodt tanyasi környezetben kínálok megvételre egy 72 195 m²-es, azaz 7,2195 hektáros, egybefüggő birtokot, lakóházzal és jelentős méretű gazdasági épületekkel.

Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál állattartásra, növénytermesztésre, gazdálkodásra, gépek tárolására, műhelytevékenységre, vállalkozási célra vagy egy önellátó vidéki élet kialakítására.

A tulajdoni lap szerinti terület megoszlása:
6,2917 hektár erdő,
4 589 m² szántó és gazdasági épület,
3 119 m² legelő és gazdasági épület,
1 570 m² kivett lakóház, gazdasági épület és udvar.

Lakóépület
A birtokon egy 166,8 m²-es, lakható állapotú lakóház található. Tágas belső tereinek és elrendezésének köszönhetően kialakítástól függően akár 35 szobás otthonként is használható.
A lakóépület helyiségei:
-3-5 szoba kialakításának lehetősége,
-nagyméretű, tágas nappali,
-konyha,
-két fürdőszoba,
-előszoba,
-folyosó,
-kazánház,
-kamra.
Az épület körülbelül 50 m²-es, részben vályogból készült része a 90-es években épült, tégla alappal és sárfödémmel. A hozzá kapcsolódó, körülbelül 110 m²-es épületrész beton alapra épült, téglafalazattal és betonfödémmel.

A fűtésről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, emellett egy 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. Az ingatlanban riasztórendszer került kiépítésre.

Gazdasági épületek:
436 m²-es istálló,
100 m²-es műhely,
67,34 m²-es takarmánytároló,
58,8 m²-es további tároló.

A 100 m²-es műhelyben két szerelőakna, valamint 380 V-os ipari áram is rendelkezésre áll, ezért gépjárművek és mezőgazdasági gépek javítására, szerelésére vagy egyéb vállalkozási tevékenységre is alkalmas lehet.
Valamennyi melléképület téglából épült, és betonozott kialakítású.

A birtokon található továbbá egy hangulatos, nádfedeles, teljesen száraz pince, valamint öt fúrt kút, amelyek közül jelenleg kettőt használnak.

A nagy, zárt belső udvar, a tágas gazdasági terek, valamint az erdő-, legelő- és szántóterületek rendkívül sokoldalú hasznosítási lehetőséget biztosítanak. Az épületek egyes részei korszerűsítést igényelnek, a lakóház azonban jelenleg is lakható állapotú.
Az ingatlan ideális választás lehet gazdálkodók, állattartók, vállalkozók, befektetők, illetve nagy területre és nyugodt vidéki környezetre vágyók számára.

Azonnal birtokbavehető!

Elhelyezkedés: Törtel, Pest vármegye
Megközelítés: aszfaltozott úton
Telekterület: 72 195 m²
Lakóház: 166,8 m²
Komoly vételi szándék esetén rugalmas megállapodási lehetőség!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 04. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

4 szobás családi házak ára Törtelen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törtel