Eladó téglalakás

Győrújbarát, VERESS P. (A tömb L1) SZÉLSŐ, földszint

Eladó téglalakás leírása

Modern, energiatakarékos, igényes otthon vár rátok a Hegyalja Lakóparkban, Győrújbaráton.

Vásárolj beruházótól! – Menj biztosra, foglald le most, még 3 db ingatlan közül választhatsz fűtéskészen.

Kulcsrakész befejezés is igényelhető: 110.000 Ft / nm, külön műszaki leírás alapján.

A saját otthon nem álom – most kedvező feltételekkel, akár 50 M Ft hitellel 3%-os kamattal, az Otthonteremtési Hitelprogrammal és a Babaváró támogatással.

Elérhető ingatlanok:

A tömb - L1- szélső lakás - fűtéskész átadás: 2026. október vége
Nettó lakótér 66,55 nm + 10,75 nm terasz + 195 nm saját kert
Fűtéskész ár: 69.500.000 Ft + felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft

A tömb - L2 - középső lakás - fűtéskész átadás: 2026. október vége
Nettó lakótér: 66,55 nm + 14,3 nm terasz + 70 nm saját kert
Fűtéskész ár: 66.500.000 Ft felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft

B tömb - L2 - középső lakás– fűtéskész átadás: 2026. április vége
Nettó lakótér: 66,55 nm + 14,3 nm terasz + 72 nm saját kert.
Fűtéskész ár: 66.500.000 Ft + felszíni gk. beálló: + 2.500.000 Ft

Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó. (Lásd alaprajzok)

Műszaki Tartalom

• Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés

• Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával

• Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel

• 6 m2-es padlástér

• A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés

• Elektromos redőny előkészítés

• Elektromos hálózat alapszerelve. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A

• Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz

• 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0,7), bejárati ajtó: MABISZ minősítésű

• BOSCH kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez

• A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban

• A szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak

• A kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül

• Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra

• Modern, esztétikus színezés

• Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon

Külső környezet:

• járdák,

• Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2,5 M Ft / db

• Terasz: fagyálló térkő burkolattal

• Alkonykapcsolós külső világítás

Opcionális tételek:

• 2 KW napelem

• Gondozásmentes kert

• gyepszőnyeg telepítés

• automata öntözőrendszer

• robotfűnyíró lehetőség

Ez a projekt tökéletes választás:

• aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek

• családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat

• befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek

• Sétatávolságon belül: üzlet, posta, iskola, óvoda.

Kulcs nálam, várom hívásod! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

A hirdetésben szereplő friss képek mellett, a már elkészült / átadott lakásokról készült fotók láthatóak, amelyek a leendő ingatlanod méretével azonosak.

A képek és a látványképek az értékesítés célját szolgálják.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 03. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát, VERESS P. (A tömb L1) SZÉLSŐ, földszint