Eladó téglalakás

Győrújbarát

Eladó téglalakás leírása

Éljen egy nagyvárostól karnyújtásnyira, Magyarország egyik legnépszerűbb falujában, ahol a modern környezet és a hagyományok tisztelete, megőrzése ötvöződik.
Győrújbarát központi részén kínálok megvételre egy 76 nm-es amerikai konyhás nappali+3 hálószobás, modern, téglaépítésű lakást, melyhez 2 db, mindösszesen 8,5 nm-es fedett terasz, egy saját tároló és egy udvari kocsibeálló tartozik.

A lakás tökéletes lokációval rendelkezik, a falu központjában, mégis csendes belső udvarban található. A tájolása is elsőosztályú, így a lakás egész nap világos.

A lakás 2017-ben magas minőségben épült, téglaépítésű, melyen 15 cm-es szigetelés található.

A lakás elrendezése nagyon jó, akár nagycsaládosok is kényelmesen elférnek benne.
Felosztása:
-amerikai konyhás nappali nagy terasszal
-3 hálószoba (egyik szobához is tartozik terasz)
-fürdőszoba káddal és wc-vel
-vendégwc
-háztartási helység
-előszoba/közlekedő
-alagsori saját, zárható tároló
-belső udvari parkolóhely

A lakásban a meleget kondenzációs gázkazán biztosítja (bélelt kémény) radiátoros hőleadókkal. Kiegészítő fűtésként hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. Az ablakok 3 rétegű műanyag ablakok, melyek aluredőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva.
Mindenezeknek köszönhetően a lakás rezsije kíváló, télen a fűtésköltség a leghidegebb hónapokban sem haladja meg a 11.000 ft-os költséget.

A ház lakóközössége segítő, támogató, így akár időseknek, akár kisgyermekes családoknak is ideális választás lehet.
1-2 perces sétára minden megtalálható: bolt, hentes, patika, orvos, gyógyszertár, bölcsőde,óvoda, iskola, buszmegálló, de az autópálya is pár perc alatt könnyen elérhető.

A lakás akár befektetésnek is kíváló, illetve adott esetben a jelenlegi tulajdonos is egy évre szívesen visszabérelné az ingatlant. Természetesen, ha valaki saját részre keresi, akkor a birtokbaadás, akár 3-4 héten belül is meg tud valósulni.

Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 17. Utoljára módosítva: 2026. 08. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győrújbarát