Eladó téglalakás

Győr, Nádorváros, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Hivatkozási szám: 693
Felújított lakás, kivételes hangulat
Tárolóval, udvari parkolási lehetőséggel, kerthasználattal

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a nappali + 2 hálószobás, erkélyes téglalakást Győr-Nádorváros kedvelt részén, egy felújított, 8 lakásos társasház 3. emeletén.

A társasház jellemzői:
- az 1960-as évek végén épült
- az utóbbi években teljeskörű felújításon esett át
- megtörtént a tető felújítása: új lécezés, új cserépfedés
- nyílászárók cseréje: műanyag ablakok, új bejárati ajtó, új távvezérelt kapu
- homlokzati szigetelés, színezés
- strangok cseréje
- a társasház zárt udvara is rendezett, gondozott, kikapcsolódásra, kertészkedésre kiválóan alkalmas
- öntözés fúrt kúttal megoldott, a vize iható is
- egy autó számára az udvaron biztosított a parkolás
- a lépcsőház tiszta, rendezett, a lakók barátságosak

A lakás paraméterei:
- ingatlannyilvántartás szerinti 72 m2
- tartozik hozzá egy 9m2-es pinceszinti tároló
- 8 évvel ezelőtt a lakás is teljesen megújult
- szigetelték a födémet, megtörtént a víz- és villanyvezetékek cseréje, a fűtés korszerűsítése, az ablakokat műanyagra cserélték, az üvegezés 3 rtg hő-és hangszigetelt, az ablakok szúnyoghálóval és cappuccino színű aluredőnnyel felszereltek
- minden helyiségbe új, modern burkolat került: a szobák laminált parkettásak a többi helyiség spanyol kerámialappal burkolt
- a lakás központi része a napfényes nappali - étkező - konyha
- a konyhához spejz is tartozik
- 2 tágas hálószoba, az egyikből nyílik az erkély
- megújult a fürdő is: új burkolatok, új kád, új szekrény és törölközőszárítós radiátor
- WC külön helyiségben
- a fűtésről és meleg víz ellátásáról Remeha gáz-cirkó kazán gondoskodik, hőleadók lapradiátorok

Igény esetén egyes bútorok - külön megegyezés szerint - a lakásban maradhatnak.

Kiváló lokáció, tökéletes infrastruktúrával rendelkező környezet. A belváros néhány perc alatt elérhető, a közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegállók...stb

Mindenkinek ajánljuk, akiknek a belváros közelsége és Nádorváros nyugalma egyaránt fontos. Fiataloknak, pároknak, kisebb családoknak ideális választás.
Elhelyezkedése,felújítottsága miatt befektetőknek is ajánljuk, gyorsan jól bérbeadható.

Irányár: 75 990 000 Ft

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál.
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását.

Amennyiben a hirdetésben szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal - akár hétvégén is!

Érdeklődni: +36 20 538 1936
Email: info@klasszikingatlan.hu

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 23.

3 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, Nádorváros, 3. emelet