Eladó téglalakás

Győr, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

KIZÁRÓLAG a DUNA-HOUSE KÍNÁLATÁBAN!

Győr történelmi belvárosának szívében, a Czuczor Gergely utcában, a színházhoz közel, napfényes, nagypolgári lakás eladó!

Az ingatlan egy műemlék polgári ház II. emeletén, tetőtérben található, nettó 119nm-es, 4 szobás  tágas lakás.

Különlegessége, hogy a lakásból megközelíthető kb. 70 nm-es beépíthető padlástér is hozzátartozik hivatalosan, rengeteg lehetőséget rejtve magában.
Kiváló elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően családi otthonnak vagy befektetésnek is ideális.Akár airbnb-s lakásnak is kialakítható.

A múlt század elején épült 6 lakásos társasház folyamatosan karbantartott, elegáns, nagyon szépen rendben van.
A lépcsőház csodálatos szecessziós stílusú korlátja rendkívüli patinás hangulatot áraszt.
A lakás jó állapotú, azonnal költözhető, legfeljebb esztétikai frissítést igényel.
Jelenleg bérlők lakják.

A társasház belső udvarán étterem működik diszkréten, nem zavarva az ott lakók nyugalmát.

Ingatlan főbb jellemzői:
-2. emeleti, padlástér, nettó 119 nm, 4 különnyíló, tágas, szoba +70 nm-es padlástér!
-a + 70 nm-es padlástér, mely csak ebből a lakásból megközelíthető, hivatalosan is kizárólagos használati joggal, rengeteg beépítési lehetőséget rejtve!
-cirkó fűtés radiátorokkal
-2005-ben villanyhálózat csere és bővítés
-vízhálózat csere
-a fanyílászárók részben cserélve hőszigetelt üvegezésűre
-a szobákban szép állapotú faparketta
-a pincében 5 nm-es saját tároló
-fürdőkádas fürdőszoba + mosókonyha kialakítva mellette már a padlás részből
-a konyha mellett kamra
-klíma
-riasztó

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető!

Ne hagyja ki ezt a ragyogó lehetőséget, ha tágas otthont vagy értékálló befektetést keres Győr szívében!
Hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 15.

4 szobás téglalakások ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Győr, 2. emelet