Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Korszerű, alacsony rezsijű galériás garzon eladó Budafok csendes zsákutcájában, kiváló közlekedéssel

Budafok egyik legkedveltebb, rendkívül csendes és biztonságos zsákutcájában eladó egy jó műszaki állapotú, zseniálisan kihasznált, 18 négyzetméteres, magasföldszinti lakás egy 7 lakásos garzonházban! Az ingatlan apró mérete ellenére a beépített fekvőgalériának köszönhetően tágas, jól szeparált és funkcionális életteret biztosít. A lakás fenntartása a modernizációnak köszönhetően rendkívül gazdaságos, így nemcsak otthonnak, de befektetésnek is zseniális választás.

Főbb jellemzők:

Modern és gazdaságos klímatechnológia: A lakás fűtéséről és hűtéséről egy korszerű hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Ennek köszönhetően a hőmérséklet télen-nyáron gombnyomásra szabályozható, a rezsi pedig minimális.

Jó műszaki állapot: Az ingatlan megbízható műszaki hátterű, így nem igényel azonnali felújítási munkálatokat akár azonnal költözhető vagy kiadható.

Kiváló tömegközlekedés és parkolás: A környék infrastruktúrája remek, a közelben elérhető buszjáratokkal vagy a vasúttal a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Autóval érkezőknek pedig a zsákutca elején elhelyezkedő épület előtt a parkolás kifejezetten könnyű és biztonságos.

Rendkívül alacsony fenntartási költségek: A kis alapterület és a hatékony klímás fűtés miatt a havi fix költségek elenyészőek.

Praktikus elrendezés: Külön fürdőszoba található benne és a szoba konyha, amelyet a beépített fekvőgaléria tesz igazán jól kihasználhatóvá.

Kiknek ajánljuk?

Fiatal pároknak és egyedülállóknak: Tökéletes, modern első lakás, ahol a remek közlekedésnek köszönhetően a munkahely vagy az egyetem is gyorsan elérhető, miközben a fix havi költségek minimálisak maradnak.

Befektetőknek: A jó műszaki állapot, a klímás fűtés, a gyors belvárosi kapcsolat és az alacsony fenntartás miatt ez a lakás mágnesként vonzza a bérlőket. Magas hozam, gyors kiadhatóság!

A jelenlegi jogi állapot (Egy HRSZ-al rendelkező lakástömb, ügyvédi használati megosztási szerződéssel) miatt nem hitelezhető! Csak készpénzes vevőknek ajánljuk.

Ne hagyja ki ezt a ritka, gazdaságos és modern lehetőséget Budafokon! Keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken, és tekintse meg akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 10. Utoljára módosítva: 2026. 09. 30.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, földszint