Eladó téglalakás

Budapest, XXII. kerület, Budafok, 2. emelet

Eladó téglalakás leírása

Rózsavölgy kertvárosi részén, zöldövezeti környezetben kínálunk megvételre egy 130 m²-es, tágas, világos, 4 erkélyes, dupla komfortos otthont, nyitott budai körpanorámával.

A lakás egy 2002-ben épült, liftes, rendezett társasház 2. emeletén található, déli tájolásának köszönhetően kifejezetten jól benapozott.

A lakás főbb jellemzői:

- 130 m² lakótér
- 3 szoba
- 4 erkély
- 2 fürdőszoba + külön WC
- szauna
- lift, akadálymentesített megközelítés
- 2 db teremgarázs beálló + tároló
- fűtés: gáz (cirkó)
- kiegészítő fűtés/hűtés: hűtő-fűtő klíma
- energetikai besorolás: B

A nappali a lakás központja: nagy méret, sok természetes fény, erkélykapcsolat, és panoráma, amely minden napszakban különleges élményt ad.

A külön étkező szintén erkélykapcsolatos, így a térérzet és a nyitottság a mindennapok része marad.

A konyha gépesített, igényes kialakítású, kamrával kiegészítve, praktikus és jól szervezhető munkatér.

A hálószoba saját fürdőszoba kapcsolattal rendelkezik, a második fürdőszobában pedig szauna került kialakításra. Vendégek számára külön WC áll rendelkezésre. A lakásban több minőségi beépített szekrény biztosít letisztult, praktikus tárolást.

A társasház rendezett, jó állapotú, a homlokzati felújítás megtörtént.

A közös használatú kert kifejezetten igényes: parkosított, gondozott, sok fával és pihenőrésszel, családbarát kialakítással. A kertben elérhető szaletli, sütőkemence, valamint gyermekhinta és ugráló.

A környék csendes, zöld, ugyanakkor a közlekedés jó, a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.

A teremgarázsban elektromos autótöltési lehetőség adott.

A lakáshoz tartozik:

- 2 db teremgarázs beálló (22nm - 20nm)
- 1 db tároló 4nm

Fontos: a két beálló és a tároló a lakással együtt kötelezően megvásárolandó.

Lakás: 229.000.000 Ft

2 db teremgarázs beálló: 9.000.000 Ft / db (összesen 18.000.000 Ft)

Tároló: 2.000.000 Ft

Teljes vételár: 249.000.000 Ft

Azoknak ajánljuk, akik Budán nem csupán lakást keresnek, hanem minőségi életteret: panorámával, napfénnyel, nagyvonalú terekkel, garázzsal – hosszú távon is értékálló környezetben.



Keressen minket bizalommal további részletekért és megtekintésért!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István *************

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hirdetés feltöltve: 2026. 01. 22. Utoljára módosítva: 2026. 08. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, Budafok, 2. emelet