Eladó téglalakás

Budapest, XXII. kerület, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

KARÁCSONYI AJÁNLAT: 54 NM-ES, 1 SZOBA + 2 FÉLSZOBA LAKÁS BUDATÉTÉNYBEN CSENDES ZÖLD ÖVEZETBEN ELADÓ.

Budatétény közkedvelt, frekventált zöldövezeti részén, 3. emeleti, 54m2-es, 1 szoba + 2 félszobás, erkélyes, panorámás lakás eladó.
A háromemeletes ház 1972-ben épült betonsáv alapra, csúsztatott zsalus eljárással.

A ház, és a lakás folyamatosan karbantartott, korszerűsített. A ház lapos tetejét 3 éve cserélték és minden évben karban tartott.

A lakás a 3. emeleten van és nincs lift, de a lépcső magassága (18 cm) kényelmes fel- és lemenetet tesz lehetővé.

A lakás nyílászáróit 3 éve cserélték 3 légkamrás műanyagokra, redőnnyel és szúnyoghálóval.
A fűtést nyílt égésű Vaillant kazán biztosítja konvektor hőleadással. A 20 m2-es nappaliban, amelyet jelenleg hálószobának használ a 4 tagú család, a gázkonvektort modernebbre cseréltek, valamint egy légkondicionáló is helyt kapott a nyári meleg ellensúlyozására. Bár a zöldkörnyezet kellemesebb hőérzetet biztosit.

A nappaliban/hálószobában egy egész fal mentén (4 méter hosszú 55 cm mély) részben tükörrel ellátott, minőségi gardrob kapott helyett.
A nappaliból nyíló erkély zöldövezeti környezetben tölthető pihenést kínál, ugyanakkor a városi élet előnyei karnyújtásra vannak.
A gázkazán a fürdőszobában került elhelyezésre. Ez biztosítja a meleg vizet is.
A 6 m2-es konyhában gáztűzhely van.

A két 6,5 m2 és 9,5 m2-es félszobákban galériával növelték a teret, a két kamasz fiatalembernek. (a galériák a fényképeken kitörlésre kerültek, hogy jobban lehessen a szobákat látni). A szobák világosok és csendesek.
A külön elhelyezett 1,5m2-es WC és 4 m2-es fürdőszoba mellett egy 1,5 m2-es rakodó/tároló is rakodó helyet biztosít.
A lakás nagyon jó elosztású és ideális választás pároknak vagy kisebb családoknak!

A lakáshoz a földszinten még egy 3. emeleten lévő lakások által közösen használható, zárható tároló tartozik. Bicikli vagy babakocsi stb. tárolására tökéletes.
A ház ajtaja kaputelefonnal működik.

A közös költség 19 ezer Ft, amely a közös költségek mellett egy felújítási alapot is tartalmaz. Ezért bármilyen munka válik szükségessé, nem jelent extra terhet a lakóknak.


A házak között, zöld park, játszóterek, kutyafuttató, EU színvonalú sport- és futópálya.

Infrastruktúrája minden igényt kielégít, tömegközlekedés, bevásárlási lehetőség (pl. Lidl), gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde rövid sétával elérhető.

Kiváló közlekedés: buszmegállók néhány perc sétára, két különböző vasútállomás is könnyen elérhető, a belváros gyorsan megközelíthető tömegközlekedéssel vagy autóval is. A M0s ás M6-os néhány percnyire van.

Parkolási lehetőség a ház környékén, ingyenes.5

Ha bármilyen kérdése szívesen állok rendelkezésére minden nap 8.00 – 22.00-ig. Akár készpénzből, akár államilag támogatott vagy szabadpiaci hitelt szeretne felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, bankfüggetlen ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.

Hirdetés feltöltve: 2025. 12. 06. Utoljára módosítva: 2026. 05. 16.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, 3. emelet