Eladó téglalakás – Budapest, XXII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budafok szívében felújítandó, 33 m2-es öröklakás hatalmas saját pincével eladó!
Budapest XXII. kerületének legkedveltebb részén, Budafok központjában, a Kossuth Lajos utcában kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező földszinti, csendes belső udvarból nyíló társasházi öröklakást!
Az ingatlan tehermentes és a teljes vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető!
Főbb jellemzők:
Hivatalos alapterület: 33 m2 (tulajdoni lap szerint, a valóságban a nettó méret kicsit kisebb)
Elrendezés: Előszoba-konyha, tágas szoba, fürdőszoba káddal / WC, valamint a lakáshoz tartozó lépcsőterek.
Közművek: Víz, villany, gáz és csatorna egyaránt be van kötve.
Fűtés és hűtés: 1 db gázkonvektor biztosítja a fűtést, emellett 1 db hűtő-fűtő klíma is fel van szerelve.
Saját használatú pince: A lakás alatt egy rendkívül tágas, 54,17 m2-es saját pincehelyiség található, amely a lakás mellől közvetlenül megközelíthető, ez hatalmas érték raktározásra, műhelynek vagy különleges funkciók megvalósítására!
Potenciál és lehetőség:
A lakás jelenleg a pincétől a padlásig felújítandó állapotú, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére és igényeire formálhatja. A szomszédos lakást a közelmúltban felújították, ami jól mutatja az épületben és a terekben rejlő potenciált.
A mészkőből és téglából épült, kősávalapos épület szerkezetileg stabil alapokat nyújt a felújításhoz.
A főfalak kivételével a belső válaszfalak szabadon mozgathatók vagy bonthatók, így a terek teljesen egyénre szabhatók.
Környék és elhelyezkedés:
A ház egy csendes, mindössze 3 egységből álló, rendezett kis társasházban található.
A két utcára nyíló telken a Kossuth Lajos utca felől kényelmes gépkocsi-behajtó kapu is rendelkezésre áll (felújításkor, vásárláskor, stb.)
Budafok belvárosában minden pár perc sétatávolságra megtalálható: üzletek, gyógyszertár, pék, éttermek, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (fonódó villamosok, buszok, vasútállomás), melyekkel a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.
Kiváló lehetőség befektetőknek, első lakásukat keresőknek vagy vállalkozóknak (a nagy pincehelyiség miatt)!
Megtekintés: Előre egyeztetett időpontban lehetséges.
Keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület