Eladó téglalakás – Budapest, II. kerület

Eladó téglalakás leírása

Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, Rózsadomb közvetlen vonzáskörzetében fekvő részén, a Vérhalom utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságú, délnyugati tájolású, panorámás lakást.
A Vérhalom környéke a budai oldal egyik karakteres, értékálló lakóövezete: csendes, zöld, villás környezet, kiváló elhelyezkedéssel és ritkán piacra kerülő lakásokkal. Ebben a környezetben található az 1921-ben épült villaház, amelynek második emeletén helyezkedik el az ingatlan.
A 41 m²-es lakás jól használható elrendezésű: nappali, külön hálószoba, konyha, fürdőszoba, előtér és gardrób alkotják. A lakás jó állapotú, fűtéséről saját gázcirkó gondoskodik.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a nappalihoz kapcsolódó, mintegy 6 m²-es, délnyugati fekvésű terasz. A zöld lombkoronák fölött megnyíló panoráma és a budai dombok látványa valódi különlegességet ad a lakásnak. A kedvező tájolásnak köszönhetően a nappali világos, a terasz pedig a lakótér természetes folytatásaként használható.
A házat dús növényzetű, intim kert veszi körül, amely tovább erősíti az ingatlan nyugodt, zöldövezeti karakterét. A villaházas környezet és a panoráma együtt olyan atmoszférát teremt, amely ritka adottság egy Budapest központjához ennyire közel fekvő lakás esetében.
További komoly előny, hogy az ingatlanhoz saját autóbeálló tartozik, ami ezen a környéken különösen értékes és a mindennapokban is jelentős kényelmet biztosít.

Főbb jellemzők:
- Vérhalom utca, Rózsadomb közvetlen közelében
- 41 m²-es lakás
- nappali + külön hálószoba
- kb. 6 m²-es panorámás terasz
- délnyugati tájolás
- jó állapot
- saját gázcirkó fűtés
- 2. emelet
- 1921-ben épült villaház
- zöld, csendes környezet
- saját autóbeálló
- energetikai tanúsítvány folyamatban
Ideális választás lehet annak, aki kisebb alapterületen is minőségi budai otthont keres, és számára a lokáció, a zöld környezet, a panoráma és a saját kültéri tér legalább olyan fontos, mint maga a lakás.

A Vérhalom utca adottságai, a panorámás terasz és a saját autóbeálló együtt olyan kombinációt jelentenek, amelyből kevés kerül piacra ezen a környéken.
További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 16.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, II. kerület, Rózsadomb, 2. emelet