Eladó téglalakás

Budapest, XXII. kerület, földszint

Eladó téglalakás leírása

XXII. kerületben, Budafokon vált eladóvá ez a 678 nm-es napsütötte telken álló kétszintes, kétlakásos társasház földszintjén elhelyezkedő, teljes körűen frissen felújított, 83 nm-es lakás, hatalmas terasszal, kocsibeállóval és 40 nm-es pincetárolóval.

- újszerű állapot, kényelmes, maximálisan élhető terek, remek alaprajz
- amerikai-konyhás nappali (32 nm)
- óriási, napos, déli terasz (kb. 40 nm)
- gépesített, beépített konyhabútor
- kellemes méretű, szeparált hálószobák (15 és 13 nm)
- kádas és zuhanyzós fürdőszoba wc-vel
- fürdő mellett még egy külön mosdó helyiség
- beépített gardróbszekrények
- konyha mögött kamra/gardróbhelyiség
- klíma
- riasztó
- udvari gépkocsibeálló

A lakáshoz tartoznak még a ház pinceszintjén található alábbi helyiségek (összesen 40 nm!!!):
- tároló 18,8 nm
- előtér 7,16 nm
- raktár 7,06 nm
- fürdő 4,45 nm
- kazán 2,46 nm

Az újszerűvé varázsolt, szigetelt, masszív tégla épületben elhelyezkedő, külön albetéten szereplő lakás rezsiköltsége alacsony. Közös költség nincs. A közművek (gáz, villany, víz) órák alapján mért fogyasztás szerint fizetendők. A fűtés- és vízmelegítésről kondenzációs gázkazán gondoskodik. A hőt a nappaliban és a vizes helyiségekben padlófűtés, egyéb helyiségekben radiátor biztosítja.

A Budafok frekventált részén elhelyezkedő ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt kertvárosi környezetben, mégis kiváló közlekedési kapcsolatok mellett szeretnének élni. A közelben több buszjárat (pl. 133E, 213, 214) biztosít gyors összeköttetést a belváros és a környező városrészek felé, valamint elérhető a Kelenföldi pályaudvar és az M4-es metró is.

Autóval könnyen megközelíthető az M0-ás körgyűrű, az M6-os és az M7-es autópálya, így a fővárosból való ki- és bejutás is gyors. Meg kell említeni a kerület kerékpáros infrastruktúráját is, amely a fejlesztéseknek köszönhetően kiváló.

A környéken több bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Néhány perc alatt megközelíthető például a Campona Bevásárlóközpont és a Savoya Park. A közelben nagyobb áruházláncok is megtalálhatóak, mint a Tesco, Aldi, Lidl, Penny Market, valamint kisebb helyi élelmiszerboltok, pékségek és patikák is biztosítják a mindennapi vásárlás kényelmét. Budafok központja szintén rövid távolságra van, ahol piac, üzletek és bankfiókok érhetőek el.

A kerület tökéletes választás tehát azoknak akik a nyugalom szigetét keresik a város zajától távol, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a jó infrastruktúráról és a fővárosi élet előnyeiről.

(Ugyanitt a külön bejáratú, külön albetéten szereplő emeleti lakás is eladó: 92 nm, nappali-étkező, 11 nm-es terasz, szeparált konyha, 2 db hálószoba, gardróbszoba, kádas fürdő és kamra, bútorozott, gépesített, újszerű állapot. Mód van még a ház egyben történő megvásárlására is!)

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 25.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXII. kerület, földszint