Eladó téglalakás – Budapest, XVIII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Erkélyes, nappali + 1 szoba + 1 félszobás téglalakás zárt, parkosított lakóparkban – XVIII. kerület
79,9 millió Ft | Lipták-telep
Budapest XVIII. kerületének közkedvelt Lipták-telepén, csendes mellékutcában, egy rendezett és gondozott, zárt lakóparkban kínálok eladásra egy 59 m²-es, második emeleti, erkélyes téglalakást.

A 2002-ben épült lakópark négy lépcsőházból álló, háromemeletes téglaépületekből áll, amelyeket egy igényesen kialakított, parkosított és folyamatosan gondozott környezet vesz körül.
A lakóparkban a lakók kényelmét többek között játszótér, elkerített focipálya, zárt felszíni parkoló és kamerarendszer szolgálja. A felszíni parkoló kizárólagos használata a lakáshoz tartozik és kötelezően megvásárolandó, 3 millió Ft.-ért.
Kényelmes, jól használható alaprajz
A lakás egyik erőssége a hosszú, kényelmesen használható előszoba, amelyről jól elkülönülnek a lakás helyiségei.

Az előszobából:
• jobbra nyílik az amerikai konyhás nappali,
• balra található a nagyobbik hálószoba,
• szemben kapott helyet a fürdőszoba és a külön WC.
A nagyobbik hálószoba a lakópark belső, gondozott kertjére és a szökőkútra néz, így kellemes, nyugodt kilátást biztosít.
A nappaliból nyílik a kisebb, félszobaként használható helyiség, valamint innen érhető el az 5 m²-es erkély is.
A nappali klímával felszerelt, az erkélyen pedig kitekerhető napernyő biztosít árnyékot a melegebb napokon.

Kényelmes műszaki tartalom
A lakás jó állapotú, jelenlegi kialakításában is kényelmesen használható.
A társasház 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik.
A fűtés házközponti rendszerű, egyedi méréssel, a hőleadás radiátorokon keresztül történik.
A nyílászárók többrétegű üvegezésűek és redőnnyel felszereltek.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található. Mindkét helyiségben beépített elszívó gondoskodik a megfelelő légcseréről és a páratartalom csökkentéséről.
Rendezett, biztonságos lakópark
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye maga a környezet.
A lakópark zárt és kamerarendszerrel biztosított, autóval elektromos kapun keresztül lehet behajtani a zárt felszíni parkolóba.
A parkosított közös kertet rendszeresen kertész gondozza, így a környezet egész évben rendezett és ápolt.
A családosok számára játszótér és elkerített focipálya is rendelkezésre áll.
A lakóközösség kiváló, a lakópark pedig összességében nyugodt, rendezett és kulturált környezetet biztosít.

Közös költség
A közös költség jelenleg 22.000 Ft/hó, amelyen felül 10.600 Ft/hó felújítási alap fizetendő.
Az ingatlan főbb adatai
• 59 m²
• 2. emelet
• téglaépítésű társasház
• nappali + 1 hálószoba + 1 félszoba
• amerikai konyhás nappali
• 5 m² erkély
• klímás nappali
• külön fürdőszoba és WC
• sarokkád
• többrétegű nyílászárók
• redőnyök
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• radiátoros hőleadás
• 10 cm homlokzati szigetelés
• zárt lakópark
• elektromos kapu
• zárt felszíni parkoló
• kamerarendszer
• gondozott, parkosított kert
• játszótér
• elkerített focipálya
• zárt kerékpár tároló
• 3 hónapon belül költözhető
Az ingatlan ára: 79,9 millió Ft

Ha olyan lakást keres, amely egy csendes környezetben, rendezett és biztonságos lakóparkban található, miközben a belső kert, a szökőkút, az erkély és a jól használható alaprajz is hozzájárul a mindennapi komforthoz, érdemes személyesen is megtekinteni.

Keressen bizalommal további információért, alaprajzokért és személyes egyeztetésért!
A leírás és az alaprajz kizárólag tájékoztató jellegű.
IRODÁNK INGYENES HITELÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL, OTTHON START HITELLEL ÉS ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 19. Utoljára módosítva: 2026. 10. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Liptáktelep, 2. emelet