Eladó téglalakás
Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelep, Újépítésű, prémium ikerház saját kerttel és garázzsal Bókaytelep legjobb részén

+ 15 kép 1/18
193 200 000 Ft193.2 M Ft 1 011 518 Ft/m2
4 szoba
191 m2

Részletes adatok

Telekméret: 196 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 703
dr. Nagy Rebeka
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budapest XVIII. kerületének egyik legnyugodabb, mégis kiváló közlekedésű városrészében, Bókaytelepen, a Kossuth Lajos utcában épül ez a különleges, kétlakásos, prémium kategóriás családi ház, melyet úgy terveztek, hogy minden részlete a modern igényeknek, a hosszú távú értékállóságnak és a kényelmes mindennapoknak feleljen meg.

A 714 m²-es telken kialakított épületben mindkét lakás teljesen önálló bejárattal, saját kertrésszel és közvetlen garázskapcsolattal rendelkezik, a telken belül pedig további gépkocsibeállók is helyet kaptak.
A két ingatlan önálló helyrajzi számmal kerül értékesítésre, ami teljes tulajdonosi függetlenséget biztosít.

A szerkezet monolit vasbeton lemezalapra épül, vízzáró réteggel ellátva, a teherhordó falak PTH/Leier 30-as falazóelemekből készülnek, a lakásokat elválasztó falak pedig magas hanggátlású Silka 250 téglából épülnek.
A 25 cm vastag monolit vasbeton födém nemcsak masszív és földrengésbiztos, hanem kiemelkedő hő-, hang- és tűzvédelmet is nyújt.

Az A+ energetikai besorolású otthon hőszigetelése prémium minőségű, a nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, kívül-belül elegáns szürke színben készülnek, a bejárati ajtók MABISZ minősítéssel és többpontos biztonsági zárral védik a bejáratot.
A kényelmet vakolható tokos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval kombinálva teszik teljessé.
A fűtést-hűtést korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel, a lakószobákban pedig fan-coil egységekkel, melyek hűtésre is alkalmasak.

A fürdőszobák magas minőségű szaniterekkel, Geberit beépített tartályokkal, ergonomikus kádakkal, akril zuhanytálcákkal és rozsdamentes csaptelepekkel készülnek.

A belső terek teljes mértékben személyre szabhatók: a nappalik és szobák kopásálló laminált parkettával, a vizes helyiségek prémium greslappal burkolhatók, a vevő választása szerint.

Az elektromos hálózat lakásonként külön mérhető, minden szobában TV- és internetcsatlakozás található, a vizes helyiségekben páraérzékelős szellőztetés működik, riasztó előkészítéssel és elektromos ajtónyitásra alkalmas kaputelefonnal kiegészítve.

A kert rendezett, térkövezett autóbeállóval és külön kukatárolóval.

Az „A” lakás 191,78 m² nettó alapterületű, négy szobás, négy fürdőszobás, 196,16 m² kerttel, 23,36 m² emeleti terasszal és garázzsal, ára 193.200.000 Ft.

A „B” lakás 175,8 m² nettó alapterületű, négy szobás, három fürdőszobás (igény esetén plusz egy fürdő kialakítható), 190 m² kerttel, 17,19 m² emeleti terasszal és garázzsal, ára 184.900.000 Ft.

A kivitelezés befejezése 2026 első negyedévére várható, így a jövendőbeli tulajdonos még teljes mértékben saját igényeire szabhatja új otthonát.
Ez a beruházás azok számára ideális, akik nem csupán egy házat, hanem egy gondosan megtervezett, modern, energiatakarékos és időtálló otthont keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 08. 14.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1012 e Ft
1075 e Ft 6%
1680 e Ft 40%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
193.2 M Ft m Ft
96.7 m Ft -100%
177.7 m Ft -9%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelep, Újépítésű, prémium ikerház saját kerttel és garázzsal Bókaytelep legjobb részén

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

73.96 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

54.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

82 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

88.74 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

68.82 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

87.9 M Ft
2 + 1 szoba
65 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

82 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

87.03 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Liptáktelep, Darányi Ignác utca

68 M Ft
1 + 2 szoba
68 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

73.64 M Ft
1 + 1 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

85.74 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

70.32 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

49.8 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

45.9 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó telek
Eladó telek

XVI. kerület, Rákosszentmihály

110 M Ft
1000 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

59.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

90 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Belsőmajor

90 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

139.9 M Ft
2 + 1 szoba
105 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

90 M Ft
4 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

88.2 M Ft
1 + 1 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

64.9 M Ft
5 szoba
82 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

82 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Angyalföld

69.25 M Ft
1 szoba
40 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kemeneshőgyész

7.5 M Ft
3 szoba
124 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsóvadász

14.99 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kányavár

71.28 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyberény

29.9 M Ft
1 + 2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

56.9 M Ft
3 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tótszerdahely

55.5 M Ft
4 + 2 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gönyű

89.476 M Ft
4 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonederics

40 M Ft
3 szoba
65 m2