Eladó téglalakás
Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelep, Újépítésű, prémium ikerház saját kerttel és garázzsal Bókaytelep legjobb részén

+ 15 kép 1/18
184 900 000 Ft184.9 M Ft 1 056 571 Ft/m2
4 szoba
175 m2

Részletes adatok

Telekméret: 190 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 703
dr. Nagy Rebeka
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

Budapest XVIII. kerületének egyik legnyugodabb, mégis kiváló közlekedésű városrészében, Bókaytelepen, a Kossuth Lajos utcában épül ez a különleges, kétlakásos, prémium kategóriás családi ház, melyet úgy terveztek, hogy minden részlete a modern igényeknek, a hosszú távú értékállóságnak és a kényelmes mindennapoknak feleljen meg.

A 714 m²-es telken kialakított épületben mindkét lakás teljesen önálló bejárattal, saját kertrésszel és közvetlen garázskapcsolattal rendelkezik, a telken belül pedig további gépkocsibeállók is helyet kaptak.
A két ingatlan önálló helyrajzi számmal kerül értékesítésre, ami teljes tulajdonosi függetlenséget biztosít.

A szerkezet monolit vasbeton lemezalapra épül, vízzáró réteggel ellátva, a teherhordó falak PTH/Leier 30-as falazóelemekből készülnek, a lakásokat elválasztó falak pedig magas hanggátlású Silka 250 téglából épülnek.
A 25 cm vastag monolit vasbeton födém nemcsak masszív és földrengésbiztos, hanem kiemelkedő hő-, hang- és tűzvédelmet is nyújt.

Az A+ energetikai besorolású otthon hőszigetelése prémium minőségű, a nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, kívül-belül elegáns szürke színben készülnek, a bejárati ajtók MABISZ minősítéssel és többpontos biztonsági zárral védik a bejáratot.
A kényelmet vakolható tokos alumínium redőnyök, szúnyoghálóval kombinálva teszik teljessé.
A fűtést-hűtést korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtéssel, a lakószobákban pedig fan-coil egységekkel, melyek hűtésre is alkalmasak.

A fürdőszobák magas minőségű szaniterekkel, Geberit beépített tartályokkal, ergonomikus kádakkal, akril zuhanytálcákkal és rozsdamentes csaptelepekkel készülnek.

A belső terek teljes mértékben személyre szabhatók: a nappalik és szobák kopásálló laminált parkettával, a vizes helyiségek prémium greslappal burkolhatók, a vevő választása szerint.

Az elektromos hálózat lakásonként külön mérhető, minden szobában TV- és internetcsatlakozás található, a vizes helyiségekben páraérzékelős szellőztetés működik, riasztó előkészítéssel és elektromos ajtónyitásra alkalmas kaputelefonnal kiegészítve.

A kert rendezett, térkövezett autóbeállóval és külön kukatárolóval.

Az „A” lakás 191,78 m² nettó alapterületű, négy szobás, négy fürdőszobás, 196,16 m² kerttel, 23,36 m² emeleti terasszal és garázzsal, ára 193.200.000 Ft.

A „B” lakás 175,8 m² nettó alapterületű, négy szobás, három fürdőszobás (igény esetén plusz egy fürdő kialakítható), 190 m² kerttel, 17,19 m² emeleti terasszal és garázzsal, ára 184.900.000 Ft.

A kivitelezés befejezése 2026 első negyedévére várható, így a jövendőbeli tulajdonos még teljes mértékben saját igényeire szabhatja új otthonát.
Ez a beruházás azok számára ideális, akik nem csupán egy házat, hanem egy gondosan megtervezett, modern, energiatakarékos és időtálló otthont keresnek Budapest egyik legjobb kertvárosi környezetében.

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 14. Utoljára módosítva: 2025. 10. 06.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XVIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
1057 e Ft
1114 e Ft 5%
1725 e Ft 39%
Ennek az ára
XVIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
184.9 M Ft m Ft
104.1 m Ft -78%
182 m Ft -2%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVIII. kerület, Bókaytelep, Újépítésű, prémium ikerház saját kerttel és garázzsal Bókaytelep legjobb részén

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Liptáktelep

77.99 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

99.9 M Ft
4 szoba
77 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

IX. kerület, József Attila lakótelep

82 M Ft
1 + 2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület, Víziváros

59 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

149.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

39.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

139.2 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

99.9 M Ft
2 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

139.2 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Gyáli út

54.9 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Diplomatanegyed

139 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

77.99 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület, Csillagtelep, Vénusz utca

42.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

82 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

77.99 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

139.2 M Ft
3 + 1 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

77.99 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

79.9 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XX. kerület

56.5 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

59.9 M Ft
2 + 1 szoba
69 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

89.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület

77.99 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület, Angyalföld, Dévai

89.9 M Ft
3 szoba
71 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Kurucles, Budakeszi út

99.9 M Ft
3 szoba
70 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kislőd

44.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisnána

27.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Veszprémfajsz

149 M Ft
5 szoba
179 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Simonfa, Dózsa György utca

16.5 M Ft
1 szoba
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felsőlajos

100 M Ft
4 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Muhi, Kossuth Lajos utca 5

6.499 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bárdudvarnok

28.7 M Ft
6 szoba
286 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

23 M Ft
2 + 1 szoba
80 m2