Eladó téglalakás – Budapest, XVI. kerület

Eladó téglalakás leírása

Ritkaság a piacon!

Alapoktól frissen felújított, szigetelt garzon saját 100 nm-es telekrésszel eladó a XVI. kerületben!

Eladó a XVI. kerület csendes, zöldövezeti részén, a Kossuth Lajos utcában egy 31 négyzetméteres, teljes körűen, szerkezetileg is felújított, azonnal költözhető társasházi lakás.

Ez az ingatlan igazi különlegesség a piacon: a modern belső térhez egy saját használatú, 100 nm-es kert, egy praktikus tároló, valamint egy kifejezetten rendezett, anyagilag is stabil lakóközösség tartozik!

Főbb jellemzők és a teljes körű felújítás részletei:

Alapterület: 31 nm lakás + 100 nm-es saját kertrész + saját tároló.

Új aljzatbeton: A lakás az alapoktól újjáépült, friss aljzatbetonozást kapott, így a padló szerkezetileg is tökéletes.

Modern fűtésrendszer: Energiatakarékos, jól szabályozható infrapanel fűtés biztosítja a kellemes meleget.

Műszaki megújulás: Vadonatúj villanyvezeték-hálózat és korszerű, új ablakok.

Modern belső tér: Teljesen új, stílusos konyha és fürdőszoba.

Felújított társasház: Az épület 6 cm-es külső hőszigetelést és teljesen új tetőszerkezetet kapott.

Közös költség: 20 000 Ft/hó, amely már tartalmazza a felújítási alapot is.

Lakókörnyezet: Tiszta, gondozott ház rendezett lakóközösséggel.

Kert és extra kényelem:

100 nm saját kert: Tökéletes helyszín grillezéshez, kertészkedéshez, szabadtéri pihenéshez vagy akár háziállat tartásához. Egy saját zöld oázis a
városon belül!

Saját tároló: Biztonságos helyet nyújt a kerékpároknak, kerti szerszámoknak és szezonális holmiknak, így a lakásban maximális marad a tér.

Alacsony fenntartás és kiváló elhelyezkedés:

A 6 cm-es külső hőszigetelésnek, a modern infrapaneleknek és az új nyílászáróknak köszönhetően a lakás rezsije rendkívül alacsony, fenntartása gazdaságos. A Kossuth Lajos utca elhelyezkedése kiváló: a környék csendes és családias, de a tömegközlekedés (buszmegállók) és a mindennapi bevásárláshoz szükséges boltok pár perc sétával elérhetők.


Kiváló közlekedés és infrastruktúra:


Gyors belvárosi kapcsolat: A közvetlen közelben megálló 130-as, 244-es és 277-es buszokkal az Örs vezér tere (M2 metró) mindössze 10-15 perc alatt elérhető.

Kényelmes mindennapok: Autóval az M0-s körgyűrű is pár perc alatt elérhető. A környéken a parkolás ingyenes.


Minden egy karnyújtásra: Sétatávolságon belül élelmiszerboltok, gyógyszertár, posta és pékség is megtalálhatók.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető! Ideális első lakásnak, fiatal pároknak vagy értékálló befektetésnek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd: ***************

Referencia szám: LK069740

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 29.

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, földszint