Eladó téglalakás – Budapest, IX. kerület

Eladó téglalakás leírása

Különleges belvárosi otthon a Kálvin térnél – egy lakás, ami nem mindennapi!

Vannak lakások, amelyekbe belépve, különleges érzés kerít a hatalmába. Ez a 79 m²-es, teljes körűen felújított belvárosi otthon pontosan ilyen.

Ez a Vámház körút és a Kálvin tér találkozásánál, egy Ybl Miklós által tervezett történelmi épületben található lakás a klasszikus belvárosi hangulatot modern, egyedi megoldásokkal ötvözi.

A közel 4,5 méteres belmagasság, a hatalmas ablakokon beáradó természetes fény és a Kálvin térre, valamint a templomtoronyra nyíló panoráma már önmagában is figyelemre méltó. Az igazán különleges részletek azonban csak ezután következnek!

Egy lakás, ami meglepetéseket tartogat

A lakásban két hálószoba, amerikai konyhás nappali és két fürdőszoba kapott helyet. Az egyik hálószobát zárt állógalérián alakították ki, hatalmas üvegfallal elválasztva a nappalitól. A függönyöknek köszönhetően a tér könnyedén priváttá tehető.

És ami igazán különlegessé teszi: a felső hálószobában egy szabadon álló kád is helyet kapott, mellette saját mosdóval és külön toalettel. Az összhatás inkább egy elegáns boutique hotelt idéz, mint egy átlagos belvárosi lakást.

A lakás másik izgalmas részlete a természetes fénnyel megvilágított belső tér, amelyet hangulatos mohafallal tettek egyedivé. Olvasósaroknak, otthoni munkavégzésre vagy egy kis nyugodt elvonulásra is tökéletes lehet.

A nappali és az amerikai konyha a lakás központja, ahol a prémium konyhagépek, az egyedi beépített bútorok és a bőséges tárolóhelyek a kényelmet és az elegáns megjelenést szolgálják.

A látvány mellett a műszaki tartalomra is figyeltek:
A felújítás során megújult a teljes elektromos hálózat, amelyet 3×20 amperre bővítettek, valamint a gépészet, a fűtési és szellőzőrendszer is. Új, háromrétegű fa nyílászárókat építettek be, a kellemes hőmérsékletről pedig három Gree klíma is gondoskodik.

Az ingatlan Airbnb-engedéllyel rendelkezik, így nem csak saját otthonként, de befektetésként is egyaránt remek választás lehet.

A bútorok, gépek és berendezési tárgyak a vételáron felül, további 8 millió forintért vásárolhatók meg.

A lakás jelenlegi berendezésével és felszereltségével akár azonnal birtokba vehető.

Amit érdemes tudni az ingatlanról

- 79 m², 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali
- 2 fürdőszoba, 2 WC – duplakomfort
- Közel 4,5 méteres belmagasság
- Panoráma a Kálvin térre és a templomtoronyra
- Zárt állógalériás hálószoba, 210 cm-es belmagassággal
- Szabadon álló kád a felső hálószobában
- Prémium konyhagépek, egyedi beépített bútorok
- Természetes fénnyel megvilágított belső tér, mohafallal
- 3 db Gree klíma, új háromrétegű fa nyílászárók
- Felújított elektromos hálózat, 3×20 A
- Megújult gépészet, szellőzés és fűtési rendszer
- Gázkazános, radiátoros fűtés, egyedi mérők
- II. emelet, lift nincs
- Használható rakodótér a padlástérben
- 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető
- Airbnb-engedéllyel rendelkezik
- M3-as és M4-es metró, villamosok és buszok néhány perc sétára

Kiknek ajánlom?

Azoknak, akik nem egy átlagos belvárosi lakást keresnek, hanem egyedi hangulatú, karakteres otthonra vágynak. És azoknak is, akik a különleges lokációt és a prémium kialakítást befektetési lehetőséggel ötvöznék.

Ha felkeltette az érdeklődését ez a nem mindennapi ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 28. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IX. kerület, 2. emelet