Eladó téglalakás

Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Fűrész utca, 3. emelet

Eladó téglalakás leírása

Közvetlenül tulajdonostól kínálunk eladásra egy, a Budapest XIV. Kerület, Fűrész utcában található, egyedi elképzelések és tervek alapján kialakított, világos, barátságos, napos, tetőteraszos lakást.0
1/1 tulajdon, per, - hitel és tehermentes, egy nyolc lakásos társasház legfelső, harmadik emeletén található. Lift nincs az épületben.
A lakás hasznos alapterülete kis híján 100 nm, amely a 69 nm nagyságú belső térből, ami a magas belső magasságnak és egybefüggő légtérnek köszönhetően jóval többnek érződik, illetve a kizárólag saját használatú, a lakásból közvetlenül lépcsőn megközelíthető, 28 nm-es intim tetőteraszból áll.

A lakásrol:

A lakásba belépve a központi előszobában találjuk magunkat, innen nyílik a hálószoba, a sarokkádas fürdőszoba, a lépcső alatti tároló, illetve az amerika konyhás nappali, külön zárható spájzzal. A lakást építése során magas minőségű burkoló anyagokkal, mint az olasz kerámia, extra megoldásokkal, mint a falba süllyesztett hangulat fények, rengeteg természetes elemmel ( fenyőfa, kő) és asztalos által, speciálisan méretre tervezett, beépített bútorokkal látták el. Dupla klímával felszerelt (mindkét klíma frissen szervizelve és feltöltve), a fürdőszobában páraelszívó található.
A kényelemről gondoskodnak továbbá a fa és műanyag nyílászárók, amik váltakoznak helyiségekben, a tömörfa biztonsági ajtó, a kaputelefon és a modern gázkazán.
A vételár részét képezi minden, a lakásban található beépített bútor, így az egyedi walk-in closet, az előszoba tároló kombinációja, a lépcső alatti tároló és a spájz polcrendszere, illetve a francia vidék stílusát megidéző, U alakú, gépesített konyhabútor. A képeken található egyéb berendezés nem képezi a vételár részét.
A tetőterasz most tavasszal teljes felújításon esett át, teljesen új burkolatot kapott, illetve a fa elemek is cserélve lettek. A teraszról a budai dombokig ellátni, nyári estéken igazán hangulatos.
A lakáshoz tartozik továbbá egy pince tároló, illetve a közös használatú hátsó kert is.

A környékről:

A Fűrész utca Zugló egyik legkedveltebb helyén, Alsórákoson található, a Bosnyák tér és az M3 kivezető között húzódik. Elhelyezkedése ellenére rendkívül csendes, nyugodt, zöldövezeti környék. A Rákospatak 2 perc sétával elérhető, a közelben található szabadtéri edzőterem, futóút, az újonnan épült Zenit Corso bevásárlóközpont, maga a Bosnyák tér a piaccal, gyógyszertár, orvosi rendelő illetve a Zuglói főposta is 10-10 perc sétával elérhetőek. A ház előtt a jelenlegi Zuglói szabályozás szerint ingyen lehet parkolni. A tömegközlekedés a környéken kiváló, a Mexikói-úti földalatti végállomás 10 perc alatt elérhető villamossal illetve busszal. A Bosnyák térről busszal a Keleti pályaudvar 15 perc. Szintén a közelben található az Uzsoki utcai kórház és rendelő.
Ezeken felül bölcsőde, óvoda, játszóterek és kutyasétáltatásra alkalmas területek is mind pár perc sétával elérhetőek.
További információ:
A lakásban jelenleg bérlő lakik ( több, mint két éve) aki közös megegyezés esetén szívesen bérelné tovább az ingatlant, így a lakás hosszú távú befektetésnek is kiváló. Minden más esetben, az érvényben lévő albérleti szerződés az iránymutató a bérlői kiköltözés dátumának meghatározásában.
Ingatlanosi közbenjárást NEM kívánunk igénybe venni, igy Tisztelettel kérjük, hogy ne keressenek bennünket az ajánlatukkal.
Érdeklődés illetve kérdés esetén telefonon állok rendelkezésre.

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 14. Utoljára módosítva: 2026. 05. 14.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, Fűrész utca, 3. emelet