A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 613

Osztermayer Marianna

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

MOR 21 – EXKLUZÍV ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK A XIII. KERÜLETBEN | VÁROSI PANORÁMA | TETŐKERT | HŐSZIVATTYÚ | 2026. DECEMBERI ÁTADÁS

A XIII. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Mór utca és Dévényi utca sarkán épül a MOR 21 lakóprojekt, egy mindössze 23 lakásos, modern megjelenésű prémium társasház, amely a korszerű műszaki tartalmat, a kiváló lokációt és az élhető városi környezetet ötvözi.

A projekt azok számára készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem az otthonuk minőségében, sem a városi élet nyújtotta lehetőségekben.

A TÁRSASHÁZ KIEMELKEDŐ ELŐNYEI
• Mindössze 23 lakásos, exkluzív lakóközösség
• 2026. decemberi átadás
• Modern, letisztult építészeti megjelenés
• Városi panoráma
• Közös használatú tetőkert napozóterasszal
• Parkosított belső pihenőkert
• Talajszondás központi hőszivattyús hűtés-fűtés
• Minden lakás klimatizált
• Kiemelkedő hangszigetelésű Silka mészhomok falazat
• Választható burkolatok és beltéri ajtók
• Modern tégla homlokzati elemek
• Energiatakarékos üzemeltetés
• 3%-os támogatott hitel feltételeinek megfelelő lakásméretek

ELÉRHETŐ LAKÁSTÍPUSOK
• Nappali + 1 hálószobás lakások
• Nappali + 3 hálószobás lakások
Valamennyi lakás saját terasszal rendelkezik.

Igény szerint megvásárolható:
• Tároló
Kötelezően megvásárolandó
• Mélygarázs-beálló 7.8 millió FT -tól

PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM
- A társasház fűtését és hűtését korszerű, talajszondás központi hőszivattyús rendszer biztosítja, amely nemcsak rendkívül energiatakarékos, hanem hosszú távon is alacsony fenntartási költséget eredményez.
- A nappalikban és hálószobákban a légkondicionálás alapkiépítés része.
- A lakáselválasztó falak 20 cm vastag Silka hanggátló falazattal készülnek, amely kiváló akusztikai komfortot biztosít.

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ – XIII. KERÜLET, MÓR UTCA
A környék az elmúlt évek egyik legsikeresebb városfejlesztési területévé vált. A modern lakóépületek, parkok, üzletek és szolgáltatások tökéletes egyensúlyt teremtenek a nyugodt lakókörnyezet és a belvárosi élet között.
Pár perc alatt elérhető:

Bevásárlás:
• Tesco Extra – kb. 5 perc
• Lidl – kb. 4 perc
• Aldi – kb. 5 perc
• Duna Plaza – kb. 6 perc
• Lehel Csarnok – kb. 8 perc

Sport és kikapcsolódás:
• Dagály Strandfürdő és Uszoda – kb. 5 perc
• Duna Aréna – kb. 5 perc
• Fitness 5 Gym – kb. 4 perc
• Life1 Fitness – kb. 8 perc
• Margitsziget – kb. 10 perc

Parkok:
• Vizafogó Park – kb. 5 perc
• Marina-part sétány – kb. 6 perc
• Szent István Park – kb. 10 perc

Kiváló közlekedés:
• M3-as metró (Gyöngyösi utca) – kb. 5 perc
• 1-es villamos – kb. 4 perc
• 14-es villamos – kb. 5 perc
• 15-ös busz – kb. 3 perc
• 105-ös busz – kb. 5 perc
• Belváros autóval 10-15 perc alatt elérhető

BEFEKTETŐK FIGYELEM!
A XIII. kerület Budapest egyik legkeresettebb bérbeadási lokációja. Az új építésű, energiatakarékos lakások hosszú távon is kiemelkedő értékállóságot és magas bérleti keresletet biztosítanak.
Akár első otthonnak, akár családi lakásnak vagy befektetésnek keres ingatlant, a MOR 21 projekt a XIII. kerület egyik legígéretesebb fejlesztése.
Válassza ki álmai otthonát még az építkezés korai szakaszában!

További információért, alaprajzokért és az aktuálisan elérhető lakások listájáért keressen bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1742 e Ft

1851 e Ft 6%

1798 e Ft 3%

1631 e Ft -7%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár