A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 465

Ollé Viktor

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó panellakás leírása

Eladásra kínálok Budapest III. kerületében, a Lajos utca kedvelt részén egy tulajdoni lap szerint 53 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást, egy 5 emeletes, liftes panel társasház 2. emeletén.

Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy bár központi elhelyezkedésű, az ablakok és az erkély nem a forgalmas Lajos utcára néznek, hanem a parkoló / zöldebb belső oldal irányába, így a lakás kevésbé zajos, nyugodtabb hangulatú.

A lakás elosztása praktikus:
– tágas nappali
– külön hálószoba
– ablakos konyha
– étkezős előtér / közlekedő
– fürdőszoba
– külön WC
– kb. 4–5 m²-es erkély

Az ingatlan részben nemrégiben felújításon esett át, többek között az összes ablakra új alumínium redőny került. A lakás világos, jól alakítható, jelenlegi állapotában is használható, ugyanakkor igény szerint tovább modernizálható.

Fenntartási költségek:
– fűtés: 11.800 Ft/hó átalány
– közös költség: 15.900 Ft/hó
– víz és áram: fogyasztás alapján fizetendő

A társasház rendezett, liftes, a lakás pedig a 2. emeleten található, így kényelmesen megközelíthető.

Környék:
Óbuda ezen része kiváló választás azoknak, akik szeretik a városi kényelmet, de fontos számukra a nyugodtabb lakókörnyezet is. A közelben üzletek, szolgáltatások, tömegközlekedési lehetőségek, valamint zöldebb városi részek is elérhetők. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyen megközelíthető.

Az ingatlan ideális lehet első lakásnak, párnak, kisebb családnak, de befektetésként, kiadásra is jó lehetőség a környék és az elosztás miatt.

Per-, teher-, és igénymentes. 1/1 tulajdonban van.
Megtekintés rugalmasan lehetséges.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

III. kerület m² ár

Budapest m² ár

1602 e Ft

1319 e Ft -21%

1265 e Ft -27%

Ennek az ára

III. kerület átlagár

Budapest átlagár

84.9 M Ft m Ft

97.5 m Ft 13%

70.5 m Ft -21%