A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 580

Heuszler Annamária

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Minimalista elegancia és zöld panoráma Zugló szívében

Zugló egyik legkedveltebb, parkos részén eladó egy 49 nm-es, belsőépítészeti igényességgel megújított, II. emeleti lakás.

Az ingatlan egy rendezett, négyszintes épületben található. A déli tájolásnak és a parkra néző ablakoknak köszönhetően a terek egész nap világosak, a környezet pedig mentes a városi zajoktól.

Építészeti előnyök:
Stabilitás és tégla válaszfalak
A társasház csúsztatott zsalus technológiával épült, amely a modern társasházakhoz hasonlóan beton vázszerkezettel, de hagyományos tégla kitöltő- és válaszfalakkal rendelkezik.
Alakíthatóság: A tégla válaszfalaknak köszönhetően a belső terek a jövőben is könnyen módosíthatóak (ellentétben a panelépületekkel).
Komfort: Kiváló hőszigetelés és csendes lakókörnyezet jellemzi.

Műszaki tartalom és felújítás
A közelmúltban befejezett felújítás során az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai frissítésen esett át:
Vezetékrendszer: Teljesen új elektromos hálózat és korszerű radiátorok.
Nyílászárók: Hő- és hangszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.
Burkolatok: Minőségi laminált parketta a szobákban, egyedi textúrájú kőburkolat az előszobában, és stílusos, karakteres csempe a vizeshelyiségekben.

Élettér és dizájn
A belső kialakítást a letisztult formák és a természetes tónusok jellemzik.
A konyha sárgaréz szerelvényekkel és látványos, mélyzöld csempehátfallal készült.
A fürdőszoba hangulatát az elegáns, háttérvilágítással ellátott okos tükör és a modern fekete szaniterek határozzák meg.
A két különnyíló szoba tágas és jól bútorozható, ideális életteret biztosítva pároknak vagy kisebb családoknak.

Tárolási lehetőségek
A lakáshoz kiemelkedő tárolási megoldások tartoznak, ami ritka érték a környéken:
Saját tároló: A pincében egy privát, zárható tárolóhelyiség áll rendelkezésre.
Közös tároló: A földszinten biztonságos, zárható közös helyiség biztosított a biciklik és babakocsik számára.

Elhelyezkedés és finanszírozás:
A Rákosszeg park közvetlen közelsége garantálja a nyugalmat, miközben a városi infrastruktúra (troli, busz, boltok, iskolák) kényelmes sétával elérhető.

Vásárlási feltételek:
Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.
A lakás megvásárolható az Otthon Start Program keretében is, melyről kérésére részletes tájékoztatást nyújtok.

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, amennyiben egy valóban minőségi és értékálló otthont keres Zugló zöldövezetében

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 18. Utoljára módosítva: 2026. 04. 18.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XIV. kerület m² ár

Budapest m² ár

1500 e Ft

1530 e Ft 2%

1691 e Ft 11%

Ennek az ára

XIV. kerület átlagár

Budapest átlagár

73.5 M Ft m Ft

79 m Ft 7%

89.4 m Ft 18%