Eladó családi ház

Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Krenedits Sándor utca 20

Eladó családi ház leírása

Budapest XVI. kerület Rákosszentmihályi részén, csendes utcában eladóvá vált, egy 723 nm-es telken, a 60-as évek környékén épült, bruttó 98 nm alapterületű, tégla falazatú családi ház.
Jelenlegi felosztása: előszoba 3,5 nm, szoba 19,2 nm, szoba 15 nm, szoba 9,6 nm, félszoba 7 nm, konyha 10,8 nm, spejz 0,7 nm, közlekedő 1,75 nm, közlekedő 2,8 nm, fürdő 2,9 nm, Wc 1 nm.
Egyéb helyiségek: garázs 22 nm, tároló 7 nm, tároló 5 nm, fedett tároló.
A kert ápolt, gondozott, a növények öntözése egy gyűrűskút segítségével megoldott.
A házban 2004-ben felújították a konyhát, fürdőt, Wc-t, kicserélték a vízvezetéket, a falakban a villamos vezetékeket, valamint részlegesen a nyílászárókat. A használati melegvíz előállítását átfolyós gázbojler a fűtést pedig gázkonvektorok biztosítják.
A ház a belső falak glettelését és tisztasági festését követően jelen állapotában is lakható, költözhető, azonban a tetőszerkezet javítása vagy cseréje, a külső homlokzatok javítása, szigetelése már indokolt. Ebben az esetben ajánlott átgondolni a bővítési lehetőséget is. A HÉSZ 25%-os beépíthetőséget engedélyez, így kiváló lehetőség adódik az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelése szerint alakíthassa ki álmai otthonát.
A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló. A környéken óvoda, iskola, éttermek, üzletek, piac, orvosi rendelő, bevásárló központok, intézmények autóval 5-10 perc alatt elérhetők.
További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatosan hívjon bizalommal akár 0-24-ig!
Ingatlanügyeinket minden esetben ügyvédi közreműködéssel és nagy múlttal rendelkező hitelszakértői csapattal intézzük!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 08. Utoljára módosítva: 2026. 08. 24.

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XVI. kerület, Rákosszentmihály, Krenedits Sándor utca 20