Eladó téglalakás
Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet

+ 2 kép 1/5
189 900 000 Ft189.9 M Ft 1 233 117 Ft/m2
4 szoba
154 m2
2. emelet
építés éve:2024

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Extrák: Lift
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 962
Török Ottilia
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó téglalakás leírása

PENTHOUSE LAKÁS, 89m2-ES TETŐTERASSZAL, BERUHÁZÓI ÁRON, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK, NAGYON IGÉNYES, NAGY MÚLTTAL, REFERENCIÁKKAL RENDELKEZŐ KIVITELEZŐTŐL, HŐSZIVATTYÚS, HŰTŐ-FŰTŐ RENDSZERREL KIÉPÍTVE, KULCSRAKÉSZEN, TÁRSASHÁZZÁ NYILVÁNÍTVA, IGÉNY SZERINT GARÁZS , TÁROLÓ, VAGY KOCSIBEÁLLÓ VÁSÁROLHATÓ, VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2024.II.NEGYEDÉVI költözéssel.

XIVker. ALSÓRÁKOS, ZUGLÓ LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN, kifejezetten jó közlekedésnél, KERTVÁROSI KÖRNYEZETBEN, SZUPER CSENDES UTCÁBAN, HŐSZIVATTYÚS. 3.emeleti, PENTHOUSE LAKÁS, 89m2 HATALMAS TERASSZAL, BUDAI HEGYEKRE KILÁTÁSSAL, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI + 4hálószobás, NAPFÉNYBEN FÜRDŐ lakás, RENDKÍVÜL IGÉNYESEN KIVITELEZETT, kis létszámú, 5 lakásos társasházban eladó.

Ezenkívül eladó lakások:
1.lakás: 85m2 ár:107,9 millióFt
2.lakás: 95m2: 123,5millióFt
3.lakás: 84m2: 123,5millióFt
4.lakás: 96m2: 124,8millióFt

Ingatlan elosztása: amerikai konyhás nappali, +szülői hálószoba, hozzá kapcsolódó fürdőszobával, + 2 hálószoba fürdőszoba,(dupla mosdókkal) gardróbszoba, közlekedő, előtér, 89m2 TETŐ TERASZ.

Műszaki tartalom tartalmazza:
Lakásonként opcionálisan ELHELYEZHETŐ NAPELEM( árban a kicsövezés van benne, vezeték nélkül)
A főfalak 30cm-es porotherm falazó blokkból készülnek, 15-cm GRAFITOS dryvit szigeteléssel.
A válaszfalak 10 cm-es porotherm téglából készülnek. Az épületet elválasztó falazat 30cm SILKA hangszigetelő rendszerrel készülnek.
NYÍLÁSZÁRÓK: külső nyílászárók: antracit színű 7, kamrás műanyag nyílászáró 3 rétegű üvegezéssel. Bejárati ajtó: Antracit színű, 7kamrás, biztonsági záras, thermoüveg betétes műanyag nyílászáró.
Ablakok műanyag bukó-nyílók, erkélyajtók bukó-nyílók, 3 rétegű Thermoplan üvegezéssel.
- REDŐNYTOK ELŐKÉSZÍTÉS, ELEKTROMOS KIÁLLÁSSAL
- BELTÉRI AJTÓK 60ezerFt( zár szerkezettel, kilincsel együtt)
- BURKOLATOK 8ezerFt értékben
GÉPÉSZET: Atlantik hőszivattyús rendszer,190 literes meleg víz tárolóval. bruttó:1.800.000Ft értékben, hőfok szabályozása, nappaliban hőmérséklet érzékelővel.
Minden helyiségben padlófűtés, 5 rétegű csővel szerelve, nappaliban és hálóban, mennyezeti
hűtés, vakolt csövezéssel vizes helyiségben 1db. törülköző szárító radiátor elektromos
patronnal
ELEKTROMOS hálózat:
Szabványos rézvezetékkel kialakított elektromos hálózat házon belüli kapcsoló szekrény,
Elektromos ellátás lakásonként:
1x32A napszaki
1x20A napszaki
3x16A H tarifa
- Külső korlátok: Rozsdamentes korlátokkal, edzett üvegezéssel
- KAPUTELEFON
- ELEKTROMOS KAPU

AZ INGATLANHOZ VÁSÁROLHATÓ:
FELSZÍNI BEÁLLÓ ÁRA: 3,5MFt/db GARÁZS ÁRA: 9MFt TÁROLÓ ÁRA: 900ererFt

A ingatlan vételára tartalmazza a közös kert kiépítését, az építtető saját kivitelezőjével kivitelezve. A terv-szerinti kialakított járdákat, szilárd parkoló
felületeket + terv-szerinti kerítések, kapuk AZ ÁR RÉSZÉT KÉPEZIK.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 14. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Alsórákos m² ár
XIV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1233 e Ft
1489 e Ft 17%
1406 e Ft 12%
1641 e Ft 25%
Ennek az ára
Alsórákos átlagár
XIV. kerület átlagár
Budapest átlagár
189.9 M Ft m Ft
143.1 m Ft -33%
138.4 m Ft -37%
175.8 m Ft -8%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIV. kerület, Alsórákos, 2. emelet

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Hungária körút

119.6 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca

92 M Ft
3 + 1 szoba
106 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca 10-12

127.5 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XI. kerület

199.9 M Ft
8 szoba
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

107.49 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

127.98 M Ft
4 szoba
99 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

239 M Ft
5 szoba
121 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

83 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület

175 M Ft
5 szoba
195 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Törökőr, Bíbor utca

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Kövér Lajos utca

100 M Ft
1 szoba
330 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

209 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

112 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület

140 M Ft
4 szoba
168 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIII. kerület

79.5 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező, Ilka utca

110 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Angol utca

59.9 M Ft
1 szoba
44 m2
Eladó telek
Eladó telek

XXII. kerület

98 M Ft
1211 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

104.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

239 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület, Ferencváros, Tinódi

49.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

57.9 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

105.99 M Ft
3 szoba
69 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület

230 M Ft
4 szoba
625 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somlóvásárhely

29 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

99.8 M Ft
5 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sály, Kossuth Lajos 128

31.92 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rém

10.5 M Ft
3 szoba
105 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonvilágos

57.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

49.9 M Ft
7 szoba
237 m2