A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 30 165

Palocsányi Tamás

Newex Ingatlaniroda

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Https://youtube.com/watch?v=8yr9VzswxwE

Örökpanoráma, exkluzív környezet, kompromisszummentes életérzés
A Marinapart II. ütemében, közvetlenül a Duna partján TELJES BÚTORZATTAL ÉS HÁZTARTÁSI GÉPEKKEL FELSZERELVE kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, prémium minőségű otthont, ahol a víz közelsége és a városi luxus tökéletes harmóniában találkozik.
Ez az ingatlan nem egyszerűen egy lakás - egy különleges életstílus megtestesítője.

LAKÁS – Elegancia, fény és időtálló design
• 61 m² átgondolt élettér
• Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba
• 14 m²-es, délnyugati tájolású panorámás terasz
• Lélegzetelállító kilátás a Dunára és a Budai-hegyekre
• Nagyméretű üvegfelületek, rendkívüli természetes fény
• Motoros alumínium redőnyök
• Külön fürdőszoba-WC és WC
• Szinte teljesen szélvédett terasz a zavartalan kikapcsolódásért
• Teljes körű okosotthon rendszer
• 2025-ben teljesen megújított, prémium Samsung konyhagépekkel felszerelt konyha
• Egyedi tervezésű, beépített bútorokkal kialakított enteriőrök
A nappaliból és még az ágyból is élvezhető dunai panoráma minden reggelt különleges élménnyé varázsol. A tágas terasz tökéletes helyszíne egy csendes reggeli kávénak vagy egy exkluzív naplementés estének.

A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI A TELJES BÚTORZAT ÉS HÁZTARTÁSI GÉPEK IS!

A 2025 végén történt lakásfelújítás tovább növelte az ingatlan értékét és műszaki színvonalát.
KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG!!!
Opcióként 2 teremgarázs beállóhely vásárolható: 8.000.000 Ft / db

MARINAPART II. ÜTEM – Stabil érték, prémium életminőség
A Marina Part II. üteme a főváros egyik legkeresettebb vízparti lakóparkja, ahol a magas műszaki tartalom és az időtálló minőség kiemelkedő presztízzsel párosul.

A lakók kényelmét és biztonságát biztosítja:
• 0–24 órás portaszolgálat
• Kamerarendszer
• Igényesen parkosított, gondozott környezet

XIII. kerület - Marinapart
Budapest egyik legexkluzívabb vízparti lokációja, mindössze 10 percre a belvárostól.
A környék kínálata:
• Exkluzív Duna-parti sétány
• Kikötő és vízparti atmoszféra
• Éttermek és prémium kávézók
• Parkok, zöldfelületek
• Futó- és kerékpárutak
• Kiváló infrastruktúra: metro, busz, sportolási lehetőségek, modern játszóterek, üzletek, vendéglátó egységek

A környék folyamatos fejlődése hosszú távon is kiemelkedő értékállóságot biztosít.
A Cserhalom utca és a Meder utca közötti teljes szakasz megújulása tovább növeli a környék presztízsét:
• új útburkolatok és kerékpárutak
• korszerű közvilágítás
• új parkolók és buszöblök
• három új körforgalom
• új gyalogoshíd a Rákos-patak felett
• több mint 200 új fa telepítése
• parkok, sétányok és kutyafuttató kialakítása
• modern öntözőrendszer

BESZÁMÍTÁSI LEHETŐSÉG!
Miskolc és Miskolc agglomerációjában ingatlan beszámítás lehetséges értékegyeztetéssel.

Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az egyedülálló panorámát és életminőséget, örömmel mutatom meg Önnek ezt a valódi GYÖNGYSZEMET!

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 29. Utoljára módosítva: 2026. 06. 10.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Angyalföld m² ár

XIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

2471 e Ft

1800 e Ft -37%

1795 e Ft -38%

1699 e Ft -45%

Ennek az ára

Angyalföld átlagár

XIII. kerület átlagár

Budapest átlagár