Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület, Dániel út

Eladó téglalakás leírása

MADÁRCSICSERGÉS, ŐSFÁS PARK ÉS NYUGALOM EXKLUZÍV OTTHON A XII. KERÜLETBEN!

**Különleges lehetőség a Dániel úton, zöldövezeti, exkluzív lakókörnyezetben!**
FOR ENGLISH PLEASE SCROLL DOWN!

Budapest XII. kerületének egyik különleges, természetközeli környezetében, egy közel 3 hektáros, ősfás parkban elhelyezkedő exkluzív lakóparkban kínálunk megvételre egy 99 m²-es, földszinti, világos és csendes lakást.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, a nyugodt lakókörnyezetet és a városi élet kényelmét egyszerre szeretnék élvezni.

**A lakás elrendezése és adottságai:**

- Tágas, amerikai konyhás nappali, közvetlen kertkapcsolatos terasszal
- Két külön nyíló hálószoba
- Kényelmes méretű, zuhanyzós fürdőszoba
- Földszinti elhelyezkedés
- Világos, csendes lakótér, zöld környezetre néző kilátással

**A lakópark szolgáltatásai:**
A társasház alsó szintjén konditerem és szauna áll a lakók rendelkezésére, tovább növelve a mindennapi komfortot.

**Parkolás és tárolás:**
A lakáshoz külön megvásárolható:
- Teremgarázs-beálló: **15.000.000 Ft**
- 2 m²-es tároló: **5.000.000 Ft**

**Kiváló elhelyezkedés:**
A Széll Kálmán tér mindössze körülbelül 10 perc alatt elérhető. A közelben, 500 méteres körzetben óvoda, iskola és élelmiszerüzlet is található.

**Egy különleges otthon azoknak, akik a városban szeretnének élni, mégis egy zöld, nyugodt, természetközeli környezetbe hazatérni.**
Érdemes személyesen is megtapasztalni ennek a lakásnak a hangulatát!

-------------------------------------------------------------

# A PEACEFUL GREEN OASIS IN THE HEART OF BUDA EXCLUSIVE APARTMENT IN DISTRICT XII

**A unique opportunity on Dániel Street, in an exclusive residential park surrounded by nature!**

Located in one of the greenest and most peaceful parts of Budapest's 12th District, within an exclusive residential development set in a beautiful 3-hectare park with mature trees, we are pleased to offer this bright and quiet **99 sqm ground-floor apartment** for sale.

An ideal home for those who appreciate the tranquillity of nature while enjoying the convenience of city living.

**The apartment offers:**

- Spacious living room with an open-plan kitchen and direct access to a terrace opening onto the green surroundings
- Two separate bedrooms
- Spacious bathroom with shower
- Ground-floor location
- Bright and peaceful living spaces overlooking the greenery

**Residential facilities:**

Residents enjoy access to a fitness room and sauna located on the lower level of the building.

**Parking and storage:**

Available for separate purchase:
- Underground garage parking space: **HUF 15,000,000**
- 2 sqm private storage room: **HUF 5,000,000**

**Excellent location:**

Széll Kálmán Square can be reached in approximately 10 minutes. Kindergarten, school and grocery shops are all within a 500-metre radius.

**A rare opportunity to enjoy the perfect balance of green surroundings, peaceful living and urban convenience.**

We warmly invite you to discover this special home in person!

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Virányos, Dániel út, földszint