A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Kiss András

Hillside Homes

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó téglalakás leírása

Keresel egy olyan lakást, ahol a fővárosi élet minden előnye kéznél van? Ez a teljes körűen, prémium minőségben felújított, világos és panorámás 56 m²-es otthon tökéletes választás azoknak, akik iskolakezdéshez keresnek megbízható, frekventált helyen lévő lakást Budapesten – és egyben kiváló befektetési lehetőség is. A Budai belváros egyik legkedveltebb részén, kiváló közlekedéssel, saját garázzsal és plusz egy felszíni beállóval (ami ma már igazi ritkaság), ez a modern, azonnal költözhető lakás mindennapi kényelmet és hosszú távú értéket kínál.

Az épület
A 70-es években épült társasház rendezett, gondozott és barátságos hangulatú. A lépcsőház frissen festett, a lift felújított, a bejárati kapu pedig cserélt, így az első pillanattól kezdve igényes benyomást kelt. A ház saját, kis belső kerttel rendelkezik: zöld, árnyas udvar, ahol a lakók nyugodtan pihenhetnek, gyerekek játszhatnak, vagy egyszerűen csak élvezhetik a természetközeli hangulatot a belvárosi nyüzsgés közepette. A rendezett környezet és a gondozott közös terek hosszú távon is értékesebbé teszik az otthont.

A lokáció előnyei
A Budai belváros egyik legkedveltebb, mégis élhető része várja az új tulajdonost. Itt egyszerre érezheted a történelmi városrész hangulatát és a modern nagyvárosi kényelmet. A környék csendesebb, zöldebb, mégis minden fontos szolgáltatás, iskola, bolt és szabadidős lehetőség gyalogos távolságon belül van. A belbudai elhelyezkedés biztosítja, hogy a mindennapok gördülékenyek legyenek, legyen szó munkáról, iskoláról vagy hétvégi kikapcsolódásról.

Közlekedés
Az M1 és M7 autópályák könnyedén elérhetők, így a városból való gyors kijutás és a vidéki irányok is egyszerűek – ideális azoknak, akik gyakran utaznak vagy autóból dolgoznak. Tömegközlekedéssel a város bármely része percek alatt elérhető. A Déli pályaudvar közelsége különösen értékes: vonatok, buszok és metrócsatlakozások is kéznél vannak, így a belváros, a Duna-part vagy a pesti oldal egyaránt gyorsan elérhető. A MOM Park, a Széll Kálmán tér és a Mammut bevásárlóközpontok, valamint a rekreációs központ és a Testnevelési Egyetem mind a közvetlen közelben találhatók – így a vásárlás, a sport, a szabadidő és a tanulás is kényelmesen megoldható anélkül, hogy órákat töltenél az úton.

A lakás jellemzői
A közel 30 m²-es nappali-konyha-étkező tágas, világos tér, ahol a mindennapi élet és a vendégfogadás is kényelmesen megoldható. A külön WC és a kádas fürdőszoba zuhanyparavánnal praktikus és elegáns megoldást kínál. A hálószoba gardrób elhelyezésére is alkalmas, az előszoba pedig praktikus tárolóhelyet biztosít.
A teljes körű felújítás során az ablakok, ajtók, víz- és villanyvezetékek, valamint a csatornarendszer is cserére került. Modern, igényes belső kialakítás, alumínium, távirányítóval működtethető elektromos redőnyök és új nyílászárók jellemzik a lakást. A nappaliból és a hálószobából nyíló panoráma a Mátyás-templomra és a budai hegyekre különleges hangulatot ad minden napszakban.
A vételár tartalmaz egy saját garázst, egy zárt udvari autóbeállót és egy pincei tárolót – ez a kombináció ma már igazi ritkaság a belvárosi piacon.

Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Egy teljes körűen felújított, panorámás, garázsos lakás a Budai belvárosban, kiváló közlekedéssel és remek befektetési potenciállal – ilyen ajánlatból kevés van. Ha szereted a kényelmet, a jó elhelyezkedést, ez az otthon rád vár. Lépj kapcsolatba velünk, és tekintsd meg személyesen!

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 29.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

XII. kerület m² ár

Budapest m² ár

1784 e Ft

1822 e Ft 2%

1612 e Ft -11%

Ennek az ára

XII. kerület átlagár

Budapest átlagár

99.9 M Ft m Ft

106.1 m Ft 6%

233.2 m Ft 57%