Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

A XII. kerületben, a Greguss utca nyugodt, zöld környezetében kínálok megvételre egy 55 m²-es, második emeleti, két külön nyíló szobával rendelkező lakást. A részben felújított ingatlan világos terekkel és eredeti faparkettával rendelkezik.

A műanyag nyílászárók redőnyösek, a kellemes hőmérsékletről klíma gondoskodik. A fűtés gázkonvektoros, a melegvizet villanybojler biztosítja. Az ablakok belső udvarra néznek, így a lakás csendes, a városi zajoktól védett.

A rendezett társasház és a környék nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A Vérmező, a MOM Park, valamint üzletek, iskolák és óvodák kényelmesen elérhetők. A közlekedés kiváló: a Déli pályaudvar, a 2-es metró, valamint több busz- és villamosjárat is néhány perc alatt megközelíthető.

A lakás saját otthonnak és hosszú távú befektetésnek egyaránt érdekes lehet azok számára, akik a városi infrastruktúrát nyugodt, zöld környezettel szeretnék ötvözni.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK +, és támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Banki hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlanfelújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

This 55 m² second-floor apartment is located on Greguss Street in Budapest’s 12th District, in a quiet, green residential area. The partially renovated property features two separate rooms, bright interiors and original wooden parquet flooring.

The apartment has plastic-framed windows with roller shutters and air conditioning. Heating is provided by gas convectors, while hot water comes from an electric boiler. The windows face the inner courtyard, creating a peaceful living environment away from street noise.

The well-maintained building is situated in an established residential neighbourhood. Vérmező Park, MOM Park, shops, schools and kindergartens are all within easy reach. Transport connections are excellent, with Déli railway station, Metro Line 2 and several bus and tram routes just a few minutes away.

The apartment may be suitable as a private home or a long-term investment for those seeking a balance between convenient city access and a quiet residential setting.

An energy performance certificate is currently being prepared.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 21. Utoljára módosítva: 2026. 11. 11.

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, 2. emelet