Eladó téglalakás – Budapest, XII. kerület

Eladó téglalakás leírása

Krisztinavárosban, az Alkotás úton, pár lépésre a MOM Parktól kínálok megvételre egy 67 m²-es, első emeleti, 2 + 2 félszobás lakást.
Ha olyan otthont keresel, amelyet teljesen a saját elképzeléseid szerint alakíthatsz ki, érdemes megnézned ezt a lakást.
A 67 m²-es alapterület és a 2 + 2 félszobás elrendezés kifejezetten jól alakítható. Kialakítható belőle kényelmes nappali és akár két hálószoba is, de a helyiségek funkciója természetesen a saját igényeidhez igazítható.
A lakás teljes körű felújítást igényel, így a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy a belső tereket a saját ízlése és életmódja szerint tervezze meg.
A lakás első emeleten található, az épületben nincs lift. Utcai és belső kertre is néző helyiségekkel rendelkezik, így a lakás több pontjáról eltérő hangulatú kilátás tárul elénk. Az utcai fekvés miatt az Alkotás út forgalma érzékelhető lehet, amit a belső kertre néző szobák részben ellensúlyoznak.
A lakás további előnyei:
erkély
külön WC
kamra
2 + 2 félszoba
első emeleti elhelyezkedés
utcai és belső kertre néző helyiségek
A társasház az 1960-as években épült, átlagos állapotú. Az épület tetejének megújítása hamarosan várható.
A lokáció különösen erős: a MOM Park néhány lépésre található, a Déli pályaudvar, a villamosok és a buszjáratok pedig szintén könnyen elérhetők. A XII. kerület ezen része azok számára is ideális, akik szeretnének Budán élni, miközben fontos számukra a belváros gyors elérhetősége és az infrastruktúra közelsége.
Ez a lakás elsősorban annak lehet jó választás, aki nem kész, más által kialakított enteriőrt keres, hanem egy jól alakítható alapból szeretné megteremteni a saját otthonát.
Ha látod benne a lehetőséget, gyere el, nézd meg, és tervezzük meg együtt, mi hozható ki belőle.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 06. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XII. kerület, Németvölgy, 1. emelet